# Prix immobilier Châtelus-le-Marcheix (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtelus-le-Marcheix (23) : appartement 1 000 €/m², maison 1 075 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatelus-le-marcheix-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Châtelus-le-Marcheix Marché peu tendu · 3/100 INSEE 23056 336 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Châtelus-le-Marcheix (23) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 075 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 126 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 075€/m² ↓ −35,3 % sur un an Budget médian 23k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 123 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 123**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 256 sur 12 mois 98 18 5 21 5 14 35 13 7 15 9 16 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │35 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │729 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │98 │4 400 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │833 €/m² │70 m² │↓ −35,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 075 €/m² en tête de page, 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 11/12/2025 · 65 │65 m² │73 000 € │1 123 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 06/10/2025 · 30 m² │30 m² │21 000 € │700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 100 │100 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 26/09/2025 · 116 │116 m² │130 000 €│1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 111 │111 m² │139 900 €│1 260 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 23/07/2025 · 76 │76 m² │115 480 €│1 519 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 13/06/2025 · 180 │180 m² │168 600 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 35 m²│35 m² │48 000 € │1 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 100 m² │100 m² │55 000 € │550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 19/03/2025 · 100 │100 m² │70 000 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/01/2025 · 59 m²│59 m² │43 000 € │729 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │236 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │328 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │149 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │251 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 256 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 136. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtelus-le-Marcheix ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtelus-le-Marcheix ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Châtelus-le-Marcheix, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bosmoreau-les-Mines](https│2 238 € │21 │9,8 km ://prescriptio.fr/dvf/bosmo│ │ │ reau-les-mines-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 316 € │60 │21,4 km Brionne](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-brionne-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vidaillat](https://prescri│915 € │15 │22,2 km ptio.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnisses](https://pres│2 074 € │60 │22,2 km criptio.fr/dvf/maisonnisses│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescrip│500 € │18 │23,0 km tio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurat](https://prescript│509 € │42 │25,2 km io.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-la-Pouge](ht│1 723 € │47 │25,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-la-pouge-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noth](https://prescriptio.│1 032 € │161 │26,2 km fr/dvf/noth-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelus-le-Marcheix. Dernière vente connue le 19/12/2025. Châtelus-le-Marcheix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtelus-le-Marcheix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtelus-le-Marcheix - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/chatelus-le-marcheix) - [Charpente métallique près de Châtelus-le-Marcheix](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Démolition de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/23) - [Électricien dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/23) - [Trouver un professionnel : peintre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sulpice-les-Champs927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-les-champs-23) - [Saint-Germain-Beaupré2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-beaupre-23) - [Ars1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-23) - [Le Bourg-d'Hem2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourg-d-hem-23)