# Prix immobilier Châtelneuf (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtelneuf (42) : appartement 2 667 €/m², maison 1 639 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatelneuf-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Châtelneuf Marché tendu · 100/100 INSEE 42054 354 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Châtelneuf (42) Un appartement s'y vend **2 667 €/m²** et une maison **1 639 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 220 ventes enregistrées Appartement 2 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 639€/m² ↑ +46,9 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 785 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 785**Maison **2 667**Appartement janv. févr. avr. juin juil. nov. janv. mars juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 10 5 39 2 6 1 1 2 2 2 22 4 janv. févr. avr. juin juil. nov. janv. mars juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 293 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │39 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │5 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │10 │2 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 627 à 2 721 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 2 627 2 721 2 815 2 908 3 002 3 096 3 190 3 284 3 377 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 785 €/m²│146 m² │↑ +46,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 639 €/m² en tête de page, 1 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 350 m² │350 m² │312 390 €│893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 14/11/2025 · 117 m² │117 m² │186 500 €│1 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces17/01/2025 · 92 m² │92 m² │211 000 €│2 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/07/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/07/2024 · 1 600 │1 600 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/06/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/06/2024 · 85 m² │85 m² │104 000 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/02/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/02/2024 · 170 m² │170 m² │205 000 €│1 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/01/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 25/01/2024 · 264 m² │264 m² │176 000 €│667 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │63 │2 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │64 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mai à déc. │31 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtelneuf ? En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtelneuf ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtelneuf, à **2 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Roche](https://prescriptio.│1 249 € │27 │5,0 km fr/dvf/roche-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-en-Couzan](ht│1 524 € │31 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-georges-en-couzan-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sauvain](https://prescripti│1 222 € │43 │9,5 km o.fr/dvf/sauvain-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chazelles-sur-Lavieu](https│2 111 € │66 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/chazel│ │ │ les-sur-lavieu-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mornand-en-Forez](https://p│2 433 € │25 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/mornand-en│ │ │ -forez-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leigneux](https://prescript│1 411 € │↑ +100,0 %│39 │11,8 km io.fr/dvf/leigneux-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gumières](https://prescript│1 179 € │64 │12,2 km io.fr/dvf/gumieres-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chalmazel-Jeansagnière](htt│844 € │138 │13,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ mazel-jeansagniere-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelneuf. Dernière vente connue le 03/12/2025. Châtelneuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtelneuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtelneuf - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/chatelneuf) - [Chauffagiste près de Châtelneuf](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Entreprise de finition de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) - [Serrurier-métallier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/42) - [Trouver un professionnel : isolant (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marols1 681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marols-42) - [Saint-Didier-sur-Rochefort2 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-sur-rochefort-42) - [Saint-Jean-la-Vêtre1 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-vetre-42) - [Pommiers4 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-42)