# Prix immobilier Châtelaudren-Plouagat (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtelaudren-Plouagat (22) : appartement 3 798 €/m², maison 1 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatelaudren-plouagat-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Châtelaudren-Plouagat Marché tendu · 100/100 INSEE 22206 3 974 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Châtelaudren-Plouagat (22) Un appartement s'y vend **3 798 €/m²** et une maison **1 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 548 ventes enregistrées Appartement 3 798€/m² ↑ +57,5 % sur un an Maison 1 636€/m² ↑ +18,2 % sur un an Budget médian 202k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 288 €/m²** et la maison **2 151 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 151**Maison **2 288**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025 25 26 13 20 12 44 32 17 39 14 17 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 288 €/m² │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│39 │4 200 €/m² │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │3 356 €/m² │2 605 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │6 352 €/m² │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │44 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │1 800 €/m² │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │7 994 €/m² │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │25 │2 084 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 475 et 6 436 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 711 à 2 639 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 6 4 3 2 3 2 1 1 1 711 2 639 3 567 4 495 5 423 6 351 7 279 8 207 9 135 **médiane 4 200** 3 475 6 436 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 928 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 069 €/m²│93 m² │↑ +18,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 200 €/m²│40 m² │↑ +25,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │4 200 €/m²│65 m² │↑ +57,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │7 899 €/m²│36 m² │↑ +18,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 659 €/m²│82 m² │↑ +25,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 636 €/m² en tête de page, 2 069 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 40 │40 m² │91 500 € │2 288 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 186 m² │186 m² │200 000 €│1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 90 m² │90 m² │162 450 €│1 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 111 m² │111 m² │229 650 €│2 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 120 m² │120 m² │199 000 €│1 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 95 m² │95 m² │50 000 € │526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 84 m² │84 m² │150 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/10/2025 · 90 m² │90 m² │232 000 €│2 578 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │270 │3 778 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │579 │2 549 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │267 │3 663 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │249 │2 075 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │377 │1 361 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtelaudren-Plouagat ? En médiane sur 12 mois, 3 798 €/m² pour un appartement et 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtelaudren-Plouagat ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtelaudren-Plouagat, à **3 798 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plélo](https://pr│3 193 € │187 │5,8 km escriptio.fr/dvf/p│ │ │ lelo-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploumagoar](https│2 043 € │↓ −25,0 %│238 │9,0 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/ploumagoar-22)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Agathon](ht│2 174 € │↑ +3,6 % │138 │9,2 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-agath│ │ │ │ on-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémuson](https:/│4 022 € │81 │10,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/tremuson-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pabu](https://pre│2 174 € │93 │13,1 km scriptio.fr/dvf/pa│ │ │ bu-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plourhan](https:/│4 022 € │94 │13,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/plourhan-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Quintin](https://│2 889 € │↓ −37,5 %│116 │15,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /quintin-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien](htt│2 800 € │↓ −77,1 %│74 │15,5 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-julien│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelaudren-Plouagat. Dernière vente connue le 29/12/2025. Châtelaudren-Plouagat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtelaudren-Plouagat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtelaudren-Plouagat - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/chatelaudren-plouagat) - [Étanchéiste près de Châtelaudren-Plouagat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Charpente métallique des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Démolition dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Trouver un professionnel : électricien (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouisy4 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouisy-22) - [Bourbriac4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbriac-22) - [Saint-Quay-Portrieux4 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quay-portrieux-22) - [Plouha2 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouha-22)