# Prix immobilier Châtelaillon-Plage (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtelaillon-Plage (17) : appartement 5 359 €/m², maison 4 779 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatelaillon-plage-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Châtelaillon-Plage Marché tendu · 96/100 INSEE 17094 6 653 habitants · 993 hab./km² # Prix immobilier Châtelaillon-Plage (17) Un appartement s'y vend **5 359 €/m²** et une maison **4 779 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 326 ventes enregistrées Appartement 5 359€/m² ↓ −6,4 % sur un an Maison 4 779€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 410 k€ Loyer estimé 21,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 075 €/m²** et la maison **4 560 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 €/m² **4 560**Maison **6 075**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 492 en 2025 33 33 54 39 25 53 51 27 39 50 40 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │48 │6 075 €/m² │4 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │40 │5 636 €/m² │4 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │50 │5 117 €/m² │5 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │5 418 €/m² │5 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │4 671 €/m² │4 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │51 │5 206 €/m² │4 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │53 │28 084 €/m²│6 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │4 432 €/m² │5 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │5 854 €/m² │4 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │54 │5 383 €/m² │4 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │5 913 €/m² │4 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │33 │4 998 €/m² │4 750 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 684 et 6 422 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 686 à 6 891 €/m², avec 79 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 79 16 3 0 0 2 2 2 4 2 686 6 891 11 095 15 300 19 504 23 709 27 913 32 118 36 322 **médiane 5 431** 4 684 6 422 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 205 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 270 et 40 527 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │4 877 €/m²│88 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │5 206 €/m²│40 m² │↓ −14,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │6 236 €/m²│19 m² │↓ −9,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │5 383 €/m²│63 m² │↑ +8,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 0 % des ventes : variation peu │0 % │2 683 €/m²│104 m² │↓ −66,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │0 % │2 708 €/m²│96 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE │6 097 €/m²│23 │↑ +13,5 % STRASBOURG │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 31/12/2025 · 162 m² │162 m² │510 000 €│3 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 71 m² │71 m² │350 000 €│4 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 56 m² │56 m² │240 000 €│4 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 56 m² │56 m² │300 500 €│5 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 19 │19 m² │112 000 €│5 895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 32 │32 m² │201 000 €│6 281 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 88 m² │88 m² │522 000 €│5 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 18 m² │18 m² │116 000 €│6 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 40 │40 m² │243 000 €│6 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 40 m²│40 m² │210 000 €│5 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 104 m² │104 m² │395 000 €│3 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 93 m² │93 m² │415 000 €│4 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 160 m² │160 m² │927 750 €│5 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 115 m² │115 m² │430 000 €│3 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 30 m² │30 m² │152 000 €│5 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 95 m² │95 m² │390 000 €│4 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce09/12/2025 · 24 m² │24 m² │152 500 €│6 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 42 │42 m² │210 000 €│5 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 108 m² │108 m² │550 000 €│5 093 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │492 │5 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │350 │5 686 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │356 │5 735 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │484 │5 165 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │472 │4 860 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtelaillon-Plage ? En médiane sur 12 mois, 5 359 €/m² pour un appartement et 4 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtelaillon-Plage ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtelaillon-Plage, à **5 359 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angoulins](https://presc│4 310 € │↑ +58,1 %│219 │4,5 km riptio.fr/dvf/angoulins-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aytré](https://prescript│4 171 € │↓ −13,5 %│379 │6,9 km io.fr/dvf/aytre-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 983 € │145 │7,6 km Jarrie](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-jarrie-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Périgny](https://prescri│3 894 € │↑ +1,0 % │261 │9,1 km ptio.fr/dvf/perigny-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fouras](https://prescrip│3 811 € │↑ +8,2 % │354 │10,3 km tio.fr/dvf/fouras-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigrefeuille-d'Aunis](ht│8 526 € │↓ −56,8 %│224 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ aigrefeuille-d-aunis-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puilboreau](https://pres│3 667 € │↑ +16,0 %│292 │12,6 km criptio.fr/dvf/puilboreau│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dompierre-sur-Mer](https│3 182 € │↑ +43,6 %│254 │12,8 km ://prescriptio.fr/dvf/dom│ │ │ │ pierre-sur-mer-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelaillon-Plage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Châtelaillon-Plage en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **47 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Châtelaillon-Plage. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Châtelaillon-Plage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/chatelaillon-plage) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtelaillon-Plage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtelaillon-Plage - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/chatelaillon-plage) - [Ciment, chaux et plâtre près de Châtelaillon-Plage](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Maçon de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Constructeur de maisons dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Trouver un professionnel : couvreur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagord3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagord-17) - [Sainte-Soulle3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-soulle-17) - [Saint-Xandre3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-xandre-17) - [Nieul-sur-Mer3 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-sur-mer-17)