# Prix immobilier Châtel-de-Neuvre (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtel-de-Neuvre (03) : appartement 1 217 €/m², maison 1 092 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatel-de-neuvre-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Châtel-de-Neuvre Marché peu tendu · 1/100 INSEE 03065 563 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Châtel-de-Neuvre (03) Un appartement s'y vend **1 217 €/m²** et une maison **1 092 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 297 ventes enregistrées Appartement 1 217€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 092€/m² ↑ +101,4 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 86 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 197 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 562**Maison **1 197**Appartement juin juil. sept. nov. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 7 3 5 3 3 9 1 2 3 25 4 3 juin juil. sept. nov. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │547 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │638 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 187 et 1 207 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 178 à 1 182 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 178 1 182 1 187 1 191 1 195 1 199 1 203 1 208 1 212 **médiane 1 197** 1 187 1 207 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 177 et 1 217 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│83 % │1 285 €/m²│83 m² │↑ +101,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │17 % │1 197 €/m²│61 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 092 €/m² en tête de page, 1 285 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 122 m² │122 m² │73 000 € │598 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 05/11/2025 · 96 m² │96 m² │75 000 € │781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 178 m² │178 m² │67 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 104 m² │104 m² │125 000 €│1 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 13/10/2025 · 90 m² │90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 82 m² │82 m² │79 000 € │963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 153 m² │153 m² │115 000 €│752 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 64 m² │64 m² │35 000 € │547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/05/2025 · 10 900 │10 900 m²│49 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 27/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 133 m² │133 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/09/2024 · 150 m² │150 m² │175 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2024 · 155 m² │155 m² │153 000 €│987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 26/06/2024│Maison, 8 pièces (7 biens) 26/06/2024 · 360 m² │360 m² │76 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à déc. │50 │1 197 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │72 │1 304 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │5 172 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtel-de-Neuvre ? En médiane sur 12 mois, 1 217 €/m² pour un appartement et 1 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtel-de-Neuvre ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtel-de-Neuvre, à **1 217 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Besson](https://prescrip│1 455 € │40 │7,7 km tio.fr/dvf/besson-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https://pres│769 € │42 │9,6 km criptio.fr/dvf/saint-loup│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulcet](https://prescri│2 136 € │50 │10,4 km ptio.fr/dvf/saulcet-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cressanges](https://pres│1 434 € │56 │10,5 km criptio.fr/dvf/cressanges│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louchy-Montfand](https:/│2 173 € │31 │13,0 km /prescriptio.fr/dvf/louch│ │ │ y-montfand-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyant-d'Allier](https:/│1 000 € │50 │14,6 km /prescriptio.fr/dvf/noyan│ │ │ t-d-allier-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paray-sous-Briailles](ht│2 526 € │70 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ paray-sous-briailles-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 763 € │86 │15,1 km Theil](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-theil-03) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtel-de-Neuvre. Dernière vente connue le 29/12/2025. Châtel-de-Neuvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtel-de-Neuvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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