# Prix immobilier Châtel-Censoir (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtel-Censoir (89) : appartement 1 875 €/m², maison 1 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatel-censoir-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Châtel-Censoir Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89091 561 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Châtel-Censoir (89) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 460 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² ↓ −42,5 % sur un an Maison 1 118€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 67 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **668 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **668**Maison **833**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 12 3 1 12 12 2 10 14 8 6 3 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │12 │833 €/m² │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │1 483 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **708 et 1 292 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 725 à 1 865 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 0 0 2 603 744 884 1 024 1 164 1 304 1 444 1 585 1 725 **médiane 833** 708 1 292 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 583 et 1 750 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │1 072 €/m²│60 m² │↓ −4,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │1 750 €/m²│20 m² │↓ −6,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │833 €/m² │42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │583 €/m² │60 m² │↓ −43,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 50 m² │50 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 29/12/2025 · 123 m² │123 m² │82 211 € │668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 160 m² │160 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 136 m² │136 m² │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 93 m² │93 m² │60 000 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 35 m² │35 m² │58 000 € │1 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 49 m² │49 m² │52 000 € │1 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 27/09/2025 · 280 m² │280 m² │350 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/09/2025 · 50 │50 m² │23 900 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 100 m² │100 m² │75 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 130 m² │130 m² │116 000 €│892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 122 m² │122 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/04/2025 · 48 m² │48 m² │70 000 € │1 458 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │88 │833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │93 │1 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │97 │4 170 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │82 │600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │66 │2 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtel-Censoir ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtel-Censoir ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtel-Censoir, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crain](https://prescrip│1 866 € │10 │4,8 km tio.fr/dvf/crain-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailly-le-Château](http│612 € │39 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ailly-le-chateau-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailly-la-Ville](https:│2 140 € │49 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/mai│ │ │ lly-la-ville-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-sur-Yonne](ht│1 899 € │46 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /coulanges-sur-yonne-89)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asquins](https://prescr│1 865 € │57 │9,2 km iptio.fr/dvf/asquins-89)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézelay](https://prescr│2 500 € │20 │10,4 km iptio.fr/dvf/vezelay-89)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcy-sur-Cure](https://│2 560 € │123 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/arcy-│ │ │ sur-cure-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Père](https://pre│1 947 € │152 │12,6 km scriptio.fr/dvf/saint-pe│ │ │ re-89) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtel-Censoir. Dernière vente connue le 29/12/2025. Châtel-Censoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtel-Censoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtel-Censoir - [Ciment, chaux et plâtre près de Châtel-Censoir](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Maçon de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Constructeur de maisons dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Trouver un professionnel : couvreur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charentenay3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charentenay-89) - [Val-de-Mercy1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-mercy-89) - [Annay-la-Côte934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annay-la-cote-89) - [Les Hauts de Forterre1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-hauts-de-forterre-89)