# Prix immobilier Châteauroux-les-Alpes (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauroux-les-Alpes (05) : appartement 3 577 €/m², maison 3 622 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauroux-les-alpes-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Châteauroux-les-Alpes Marché tendu · 71/100 INSEE 05036 1 234 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Châteauroux-les-Alpes (05) Un appartement s'y vend **3 577 €/m²** et une maison **3 622 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 591 ventes enregistrées Appartement 3 577€/m² ↑ +97,2 % sur un an Maison 3 622€/m² ↑ +57,0 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 329 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 734 €/m²** et la maison **5 742 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **5 742**Maison **1 734**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 1 20 4 6 26 3 2 1 1 4 7 5 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 734 €/m² │5 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │4 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │3 532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │7 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │25 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │4 020 €/m² │4 719 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │20 │7 988 €/m² │5 923 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 020 et 8 875 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 459 à 3 715 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 1 3 2 0 3 1 1 1 203 2 459 3 715 4 972 6 228 7 485 8 741 9 997 11 254 **médiane 6 574** 4 020 8 875 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 256 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 929 et 10 012 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │6 417 €/m²│35 m² │↑ +57,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│12 % │8 875 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │12 % │3 370 €/m²│58 m² │↑ +7,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │4 337 €/m²│48 m² │↓ −48,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 622 €/m² en tête de page, 6 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 106 m² │106 m² │608 600 €│5 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 56 m² │56 m² │97 120 € │1 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 122 m² │122 m² │491 000 €│4 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 109 m² │109 m² │385 000 €│3 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 90 m² │90 m² │300 370 €│3 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 88 m² │88 m² │215 000 €│2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/05/2025 · 320 m² │320 m² │447 000 €│1 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/05/2025│Local industriel ou commercial (18 biens) 12/05/2025 · 9 293 │9 293 m²│900 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/04/2025 · 89 m² │89 m² │177 800 €│1 998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 89 m² │89 m² │420 000 €│4 719 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │5 764 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │3 689 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │160 │5 917 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │136 │2 620 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │186 │3 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauroux-les-Alpes ? En médiane sur 12 mois, 3 577 €/m² pour un appartement et 3 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauroux-les-Alpes ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteauroux-les-Alpes, à **3 577 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-d'Embrun](ht│4 190 € │↓ −48,4 %│41 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-d-embrun-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcières](https://prescr│2 230 € │↑ +6,5 % │264 │11,3 km iptio.fr/dvf/orcieres-05)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Risoul](https://prescrip│3 650 € │↑ +11,5 %│296 │11,4 km tio.fr/dvf/risoul-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savines-le-Lac](https://│3 465 € │↓ −19,7 %│83 │14,3 km prescriptio.fr/dvf/savine│ │ │ │ s-le-lac-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Crépin](https://pr│2 000 € │↑ +31,8 %│74 │14,8 km escriptio.fr/dvf/saint-cr│ │ │ │ epin-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eygliers](https://prescr│3 773 € │↑ +7,7 % │35 │15,3 km iptio.fr/dvf/eygliers-05)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baratier](https://prescr│3 235 € │↓ −9,3 % │26 │15,4 km iptio.fr/dvf/baratier-05)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crots](https://prescript│3 750 € │↑ +42,3 %│114 │16,1 km io.fr/dvf/crots-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauroux-les-Alpes. Dernière vente connue le 16/12/2025. Châteauroux-les-Alpes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauroux-les-Alpes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauroux-les-Alpes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/chateauroux-les-alpes) - [Peintre près de Châteauroux-les-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Menuisier des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/05) - [Plombier dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/05) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-de-Rame3 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-de-rame-05) - [Ancelle2 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancelle-05) - [Saint-Jean-Saint-Nicolas2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-saint-nicolas-05) - [Saint-Martin-de-Queyrières3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-queyrieres-05)