# Prix immobilier Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04) : appartement 1 526 €/m², maison 2 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-saint-donat-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Châteauneuf-Val-Saint-Donat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 04053 532 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04) Un appartement s'y vend **1 526 €/m²** et une maison **2 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 124 ventes enregistrées Appartement 1 526€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 617€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 488 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 488**Maison **1 526**Appartement mai juil. oct. janv. juil. août déc. févr. mars avr. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 2 2 4 3 1 3 1 4 7 2 2 6 mai juil. oct. janv. juil. août déc. févr. mars avr. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│6 │3 488 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 259 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 818 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 542 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│1 │3 306 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 929 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 729 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2024 │3 │1 526 €/m² │2 614 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2023 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │2 │1 883 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │2 │2 722 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 542 €/m²│110 m² │↓ −4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 12 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 48 m² │48 m² │167 400 €│3 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 27 m² │27 m² │61 000 € │2 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces07/03/2025 · 128 m² │128 m² │150 000 €│1 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/03/2025 · 220 m² │220 m² │310 000 €│1 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 240 m² │240 m² │305 000 €│1 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces12/12/2024 · 49 m² │49 m² │162 000 €│3 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 45 m² │45 m² │86 800 € │1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces23/07/2024 · 104 m² │104 m² │283 810 €│2 729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 5 pièces29/01/2024 · 88 m² │88 m² │230 000 €│2 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/01/2024 · 47 │47 m² │71 700 € │1 526 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │8 │1 526 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │30 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│21 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ? En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 2 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteauneuf-Val-Saint-Donat, à **1 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mallefougasse-Augès](ht│18 199 € │62 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mallefougasse-auges-04)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubignosc](https://pres│2 321 € │44 │3,5 km criptio.fr/dvf/aubignosc│ │ │ -04) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cruis](https://prescrip│1 417 € │↑ +50,9 %│52 │7,2 km tio.fr/dvf/cruis-04) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salignac](https://presc│3 683 € │20 │8,2 km riptio.fr/dvf/salignac-0│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigonce](https://prescr│1 505 € │24 │11,5 km iptio.fr/dvf/sigonce-04)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyers-sur-Jabron](http│2 500 € │91 │12,4 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ oyers-sur-jabron-04) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirabeau](https://presc│750 € │20 │12,9 km riptio.fr/dvf/mirabeau-0│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entrepierres](https://p│9 681 € │28 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/entrep│ │ │ ierres-04) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-Val-Saint-Donat. Dernière vente connue le 16/12/2025. Châteauneuf-Val-Saint-Donat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-Val-Saint-Donat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-Val-Saint-Donat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/chateauneuf-val-saint-donat) - [Terrassier près de Châteauneuf-Val-Saint-Donat](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Génie civil de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/04) - [Étanchéiste dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/04) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lurs2 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lurs-04) - [Pierrerue5 039 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrerue-04) - [Thoard2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoard-04) - [Champtercier2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champtercier-04)