# Prix immobilier Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) : appartement 1 500 €/m², maison 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-de-bargis-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Châteauneuf-Val-de-Bargis Marché tendu · 69/100 INSEE 58064 499 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 430 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 935€/m² ↑ +103,3 % sur un an Budget médian 62k€ appartement ; maison : 61 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 732**Maison juil. sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 9 6 10 5 2 2 2 3 2 4 7 27 juil. sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │650 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 732 €/m²│60 m² │↑ +103,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 935 €/m² en tête de page, 1 732 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 188 │188 m² │97 000 € │516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 115 │115 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 60 │60 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 240 │240 m² │172 000 €│717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/11/2024 · 51 │51 m² │73 000 € │1 431 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 140 │140 m² │92 500 € │661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 68 │68 m² │74 000 € │1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/10/2024 · 120 │120 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/10/2024 · 120 │120 m² │83 050 € │692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/09/2024 · 90 │90 m² │48 000 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2024 · 60 │60 m² │39 000 € │650 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │102 │1 945 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│88 │1 609 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │1 308 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Val-de-Bargis ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Châteauneuf-Val-de-Bargis, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Narcy](https://prescriptio.│2 591 € │50 │10,2 km fr/dvf/narcy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Suilly-la-Tour](https://pre│885 € │74 │11,9 km scriptio.fr/dvf/suilly-la-to│ │ │ ur-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raveau](https://prescriptio│1 500 € │49 │13,1 km .fr/dvf/raveau-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 133 € │71 │15,7 km Chapelle-Saint-André](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-andre-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesves-sur-Loire](https://p│1 119 € │68 │16,3 km rescriptio.fr/dvf/mesves-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poiseux](https://prescripti│2 489 € │10 │17,4 km o.fr/dvf/poiseux-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Andelain](https://pre│625 € │63 │18,2 km scriptio.fr/dvf/saint-andela│ │ │ in-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entrains-sur-Nohain](https:│1 512 € │47 │20,1 km //prescriptio.fr/dvf/entrain│ │ │ s-sur-nohain-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-Val-de-Bargis. Dernière vente connue le 30/12/2025. Châteauneuf-Val-de-Bargis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-Val-de-Bargis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-Val-de-Bargis - [Ciment, chaux et plâtre près de Châteauneuf-Val-de-Bargis](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Maçon de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Constructeur de maisons dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/58) - [Trouver un professionnel : couvreur (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-d'Heuille2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-heuille-58) - [Dampierre-sous-Bouhy3 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampierre-sous-bouhy-58) - [Saint-Vérain876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-verain-58) - [Oisy3 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oisy-58)