# Prix immobilier Châteauneuf-sur-Cher (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Cher (18) : appartement 865 €/m², maison 942 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-sur-cher-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Châteauneuf-sur-Cher Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18058 1 360 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-sur-Cher (18) Un appartement s'y vend **865 €/m²** et une maison **942 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 578 ventes enregistrées Appartement 865€/m² médiane sur 12 mois Maison 942€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **838**Maison **752**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 2 5 2 8 13 5 6 5 14 12 11 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│14 │752 €/m² │705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │5 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │621 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │758 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **695 et 808 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 643 à 667 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 643 667 691 715 739 764 788 812 836 **médiane 752** 695 808 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 638 et 865 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │823 €/m² │80 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │865 €/m² │48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │638 €/m² │65 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 942 €/m² en tête de page, 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 65 m² │65 m² │4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 80 m² │80 m² │67 000 € │838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 25/10/2025 · 212 m² │212 m² │350 000 €│1 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 82 m² │82 m² │63 000 € │768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 176 m² │176 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 27/09/2025 · 113 │113 m² │41 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 70 m² │70 m² │51 500 € │736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 42 m² │42 m² │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 83 m² │83 m² │56 000 € │675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 82 m² │82 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/08/2025 · 188 m² │188 m² │144 000 €│766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 54 m² │54 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 71 m² │71 m² │40 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 103 m² │103 m² │70 000 € │680 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │86 │752 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │103 │575 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │126 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │145 │1 201 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 865 €/m² pour un appartement et 942 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Cher ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Châteauneuf-sur-Cher, à **865 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Levet](https://pr│1 462 € │57 │7,7 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ evet-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vallenay](https:/│922 € │34 │11,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/vallenay-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lignières](https:│1 855 € │176 │15,8 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lignieres-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Civray](https://p│3 947 € │116 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ civray-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chezal-Benoît](ht│2 621 € │97 │18,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/chezal-beno│ │ │ it-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orval](https://pr│1 488 € │↑ +120,7 %│92 │18,9 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ │ rval-18) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chârost](https://│1 667 € │51 │21,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /charost-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marmagne](https:/│1 366 € │117 │25,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marmagne-18) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-sur-Cher. Dernière vente connue le 06/12/2025. Châteauneuf-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-sur-Cher - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/chateauneuf-sur-cher) - [Promoteur immobilier près de Châteauneuf-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Architecte du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/18) - [Travaux spécialisés dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/18) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigny-en-Septaine4 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-en-septaine-18) - [Le Châtelet2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatelet-18) - [Charenton-du-Cher1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charenton-du-cher-18) - [Fussy3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fussy-18)