# Prix immobilier Châteauneuf-sur-Charente (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Charente (16) : appartement 3 983 €/m², maison 1 413 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-sur-charente-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Châteauneuf-sur-Charente Marché tendu · 100/100 INSEE 16090 3 550 habitants · 147 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-sur-Charente (16) Un appartement s'y vend **3 983 €/m²** et une maison **1 413 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 373 ventes enregistrées Appartement 3 983€/m² ↓ −22,0 % sur un an Maison 1 413€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 000 €/m²** et la maison **1 184 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 184**Maison **5 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 11 12 44 7 5 16 18 40 13 16 12 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │5 000 €/m² │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │1 885 €/m² │859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │40 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │44 │863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │3 966 €/m² │1 633 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 750 et 5 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 771 à 5 449 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 5 0 6 1 0 2 1 382 2 060 2 738 3 416 4 093 4 771 5 449 6 127 6 805 **médiane 3 966** 3 750 5 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 678 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 092 et 7 742 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 372 €/m²│104 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 966 €/m²│58 m² │↓ −22,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 915 €/m²│94 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 299 │299 m² │240 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 65 │65 m² │71 000 € │1 092 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 134 m² │134 m² │70 000 € │522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 112 m² │112 m² │174 000 €│1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/12/2025 · 124 m² │124 m² │168 500 €│1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 104 m² │104 m² │105 000 €│1 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 307 m² │307 m² │403 800 €│1 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 156 m² │156 m² │210 000 €│1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 97 m² │97 m² │173 850 €│1 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 105 m² │105 m² │150 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 191 │191 m² │180 000 €│942 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 277 m² │277 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 86 m² │86 m² │50 182 € │584 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 314 m² │314 m² │323 000 €│1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 130 m² │130 m² │209 000 €│1 608 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 110 m² │110 m² │99 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 110 m² │110 m² │162 000 €│1 473 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │3 966 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │197 │4 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │265 │1 442 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │345 │1 320 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │280 │1 036 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente ? En médiane sur 12 mois, 3 983 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Charente ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteauneuf-sur-Charente, à **3 983 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roullet-Saint-Estèphe](ht│5 087 € │185 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ oullet-saint-estephe-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nersac](https://prescript│1 491 € │↓ −7,8 % │126 │10,1 km io.fr/dvf/nersac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Linars](https://prescript│1 027 € │49 │12,1 km io.fr/dvf/linars-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Segonzac](https://prescri│7 553 € │190 │12,3 km ptio.fr/dvf/segonzac-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jarnac](https://prescript│2 989 € │↓ −51,7 %│261 │13,4 km io.fr/dvf/jarnac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel](https://pre│1 653 € │↑ +21,5 %│158 │13,8 km scriptio.fr/dvf/saint-mich│ │ │ │ el-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fléac](https://prescripti│1 833 € │↓ −17,3 %│223 │14,1 km o.fr/dvf/fleac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouthiers-sur-Boëme](http│7 286 € │158 │14,8 km s://prescriptio.fr/dvf/mou│ │ │ thiers-sur-boeme-16) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-sur-Charente. Dernière vente connue le 23/12/2025. Châteauneuf-sur-Charente en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-sur-Charente Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-sur-Charente - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/chateauneuf-sur-charente) - [Carreleur près de Châteauneuf-sur-Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Chauffagiste de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) - [Entreprise de finition dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbezieux-Saint-Hilaire3 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbezieux-saint-hilaire-16) - [Puymoyen2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymoyen-16) - [Rouillac6 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-16) - [Châteaubernard5 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaubernard-16)