# Prix immobilier Châteauneuf-les-Bains (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-les-Bains (63) : appartement 4 761 €/m², maison 1 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-les-bains-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Châteauneuf-les-Bains Marché tendu · 100/100 INSEE 63100 301 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-les-Bains (63) Un appartement s'y vend **4 761 €/m²** et une maison **1 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 212 ventes enregistrées Appartement 4 761€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 423€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 429k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 372 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 372**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 2 2 4 2 4 10 2 11 1 3 1 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│12 │1 372 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│1 │1 056 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 144 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 401 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │523 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 323 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│2 │1 805 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 387 €/m²│102 m² │↓ −5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 87 │87 m² │119 380 €│1 372 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │95 000 € │1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 104 │104 m² │119 000 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 100 │100 m² │204 750 €│2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 280 │280 m² │196 200 €│701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces19/05/2025 · 142 m² │142 m² │74 250 € │523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 51 │51 m² │118 450 €│2 323 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │55 │4 761 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 4 761 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-les-Bains ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteauneuf-les-Bains, à **4 761 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vitrac](https://prescripti│1 340 € │63 │5,1 km o.fr/dvf/vitrac-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauret-Besserve](https://p│1 008 € │24 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/sauret-be│ │ │ sserve-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-de-Blot](https:│1 962 € │33 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ remy-de-blot-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Croix](ht│2 746 € │66 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-croix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espinasse](https://prescri│5 314 € │48 │12,8 km ptio.fr/dvf/espinasse-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 182 € │54 │14,3 km Quartier](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-quartier-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biollet](https://prescript│783 € │55 │14,9 km io.fr/dvf/biollet-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moureuille](https://prescr│5 227 € │47 │15,4 km iptio.fr/dvf/moureuille-63)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-les-Bains. Dernière vente connue le 29/12/2025. Châteauneuf-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-les-Bains - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chateauneuf-les-bains) - [Charpente métallique près de Châteauneuf-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Démolition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Électricien dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Trouver un professionnel : peintre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Miremont8 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miremont-63) - [Yssac-la-Tourette4 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yssac-la-tourette-63) - [Saint-Agoulin1 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agoulin-63) - [Durmignat1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durmignat-63)