# Prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-le-Rouge (13) : appartement 4 878 €/m², maison 4 834 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-le-rouge-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Châteauneuf-le-Rouge Marché tendu · 100/100 INSEE 13025 2 376 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge (13) Un appartement s'y vend **4 878 €/m²** et une maison **4 834 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 432 ventes enregistrées Appartement 4 878€/m² ↑ +33,7 % sur un an Maison 4 834€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 319k€ appartement ; maison : 576 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 387 €/m²** et la maison **4 261 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **4 261**Maison **3 387**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 6 4 9 21 3 17 8 11 10 3 4 13 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │13 │3 387 €/m² │4 261 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │4 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│10 │4 444 €/m² │7 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │11 │4 859 €/m² │11 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │8 │5 209 €/m² │6 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │17 │5 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │5 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │21 │10 533 €/m²│3 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │9 │4 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │6 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │4 061 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 705 et 8 977 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 351 à 5 670 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 10 4 0 0 0 3 0 2 3 033 4 351 5 670 6 988 8 307 9 625 10 943 12 262 13 580 **médiane 5 429** 4 705 8 977 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 318 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 387 et 14 899 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │4 818 €/m²│114 m² │↓ −11,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │8 977 €/m²│41 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │15 % │4 555 €/m²│66 m² │↓ −14,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │5 761 €/m²│133 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │9 774 €/m²│36 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements10 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 390 m² │390 m² │553 900 €│1 420 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 125 m² │125 m² │550 000 €│4 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 92 m² │92 m² │672 000 €│7 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 238 m² │238 m² │415 000 €│1 744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 62 m²│62 m² │210 000 €│3 387 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 31/10/2025 · 43 m² │43 m² │199 900 €│4 649 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 98 m² │98 m² │750 000 €│7 653 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 66 m²│66 m² │288 200 €│4 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 66 m²│66 m² │298 450 €│4 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces29/08/2025 · 40 m² │40 m² │205 150 €│5 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 65 m²│65 m² │298 270 €│4 589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/08/2025 · 278 m² │278 m² │530 000 €│1 906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 62 m²│62 m² │317 050 €│5 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 40 m²│40 m² │212 150 €│5 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 151 m² │151 m² │975 779 €│6 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 5 pièces (15 biens) 13/06/2025 · 594 │594 m² │766 250 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 67 m²│67 m² │319 000 €│4 761 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │103 │4 859 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │46 │4 061 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │4 930 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │5 108 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │72 │4 360 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-le-Rouge ? En médiane sur 12 mois, 4 878 €/m² pour un appartement et 4 834 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-le-Rouge ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Châteauneuf-le-Rouge, à **4 878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 591 € │↑ +326,1 %│220 │6,3 km Tholonet](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-tholonet-13)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belcodène](https://prescr│5 278 € │↑ +1,1 % │64 │7,5 km iptio.fr/dvf/belcodene-13)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marc-Jaumegarde](ht│4 096 € │168 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-marc-jaumegarde-13) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Puyloubier](https://presc│3 444 € │↓ −50,3 % │157 │8,9 km riptio.fr/dvf/puyloubier-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savournin](https://│4 605 € │↑ +11,2 % │114 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ │ avournin-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cadolive](https://prescri│3 286 € │↑ +42,0 % │59 │11,0 km ptio.fr/dvf/cadolive-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charleval](https://prescr│3 621 € │↓ −33,5 % │105 │36,6 km iptio.fr/dvf/charleval-13)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernègues](https://prescr│2 864 € │↑ +137,4 %│64 │37,5 km iptio.fr/dvf/vernegues-13)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-le-Rouge. Dernière vente connue le 23/12/2025. Châteauneuf-le-Rouge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-le-Rouge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-le-Rouge - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/chateauneuf-le-rouge) - [Charpente métallique près de Châteauneuf-le-Rouge](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Démolition des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/13) - [Électricien dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/13) - [Trouver un professionnel : peintre (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cornillon-Confoux3 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornillon-confoux-13) - [Alleins5 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleins-13) - [Lamanon3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamanon-13) - [Orgon3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgon-13)