# Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-du-Rhône (26) : appartement 2 045 €/m², maison 2 272 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-du-rhone-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Châteauneuf-du-Rhône Marché équilibré · 39/100 INSEE 26085 2 917 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône (26) Un appartement s'y vend **2 045 €/m²** et une maison **2 272 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 783 ventes enregistrées Appartement 2 045€/m² ↓ −10,2 % sur un an Maison 2 272€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 670 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 670**Maison **1 781**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 4 1 1 1 10 7 11 5 32 18 13 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 781 €/m² │902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │2 396 €/m² │2 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │1 876 €/m² │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │2 200 €/m² │3 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │2 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 096 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 918 et 2 347 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 336 à 1 800 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 4 3 1 0 2 0 1 1 1 336 1 800 2 264 2 727 3 191 3 655 4 119 4 582 5 046 **médiane 2 122** 1 918 2 347 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 464 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 781 et 5 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 366 €/m²│100 m² │↓ −1,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 876 €/m²│48 m² │↓ −25,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 122 €/m²│45 m² │↑ +21,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │5 750 €/m²│20 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 183 m² │183 m² │366 750 €│2 004 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 194 m² │194 m² │259 000 €│1 335 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² │86 m² │204 600 €│2 379 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 142 m² │142 m² │338 450 €│2 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 70 m² │70 m² │243 150 €│3 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 282 m² │282 m² │390 000 €│1 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 28/11/2025 · 430 │430 m² │915 000 €│2 128 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 63 m² │63 m² │112 200 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 460 m² │460 m² │207 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 45 m² │45 m² │92 000 € │2 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 110 m² │110 m² │302 600 €│2 751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 83 m² │83 m² │130 000 €│1 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 90 m² │90 m² │283 200 €│3 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/09/2025 · 244 m² │244 m² │235 300 €│964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 192 m² │192 m² │190 000 €│990 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │2 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │118 │1 670 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │106 │1 853 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │221 │1 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │192 │1 167 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 2 045 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-du-Rhône ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Châteauneuf-du-Rhône, à **2 045 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Malataverne est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malataverne](https://presc│2 011 € │146 │3,3 km riptio.fr/dvf/malataverne-2│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Allan](https://prescriptio│3 834 € │↑ +168,3 %│164 │5,7 km .fr/dvf/allan-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montboucher-sur-Jabron](ht│2 250 € │↑ +36,4 % │137 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntboucher-sur-jabron-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savasse](https://prescript│3 014 € │↑ +183,7 %│70 │12,0 km io.fr/dvf/savasse-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauzet](https://prescripti│2 071 € │↓ −13,2 % │80 │12,6 km o.fr/dvf/sauzet-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grignan](https://prescript│3 498 € │↓ −17,6 % │154 │15,3 km io.fr/dvf/grignan-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 262 € │↑ +25,7 % │102 │16,2 km Bégude-de-Mazenc](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-begude│ │ │ │ -de-mazenc-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taulignan](https://prescri│2 153 € │↓ −56,9 % │157 │20,1 km ptio.fr/dvf/taulignan-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-du-Rhône. Dernière vente connue le 30/12/2025. Châteauneuf-du-Rhône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-du-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-du-Rhône - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/chateauneuf-du-rhone) - [Plâtrier près de Châteauneuf-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Carreleur de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/26) - [Chauffagiste dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/26) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulce-sur-Rhône2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulce-sur-rhone-26) - [Suze-la-Rousse4 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suze-la-rousse-26) - [Dieulefit2 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dieulefit-26) - [Grane2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grane-26)