# Prix immobilier Châteauneuf-du-Pape (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-du-Pape (84) : appartement 2 721 €/m², maison 3 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-du-pape-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Châteauneuf-du-Pape Marché équilibré · 52/100 INSEE 84037 2 050 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-du-Pape (84) Un appartement s'y vend **2 721 €/m²** et une maison **3 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 295 ventes enregistrées Appartement 2 721€/m² ↑ +21,0 % sur un an Maison 3 250€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **22 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 168 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **22 235**Maison **2 250**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 308 sur 12 mois 24 168 16 10 32 2 10 1 2 10 5 28 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │28 │22 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 271 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │3 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │32 │5 667 €/m² │3 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │3 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │3 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │168 │2 493 €/m² │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │24 │3 862 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 296 et 3 766 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 135 à 2 731 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 37 7 9 4 6 6 0 4 1 539 2 135 2 731 3 327 3 923 4 520 5 116 5 712 6 308 **médiane 2 729** 2 296 3 766 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 596 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 7 234 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │25 % │2 934 €/m²│69 m² │↑ +3,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │23 % │2 296 €/m²│82 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Maison │22 % │3 491 €/m²│99 m² │↓ −11,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │16 % │1 864 €/m²│101 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │14 % │3 766 €/m²│50 m² │↑ +125,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│1 % │3 533 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 250 €/m² en tête de page, 3 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Ouest RES LE │2 729 €/m²│82 BOIS │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 240 m² │240 m² │390 000 € │1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 01/12/2025 · 1 790 │1 790 m²│2 179 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 140 m² │140 m² │315 000 € │2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 1 pièce29/10/2025 · 30 m² │30 m² │106 000 € │3 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 75 m² │75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial01/10/2025 · 39 m² │39 m² │87 000 € │2 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 € │1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 65 m² │65 m² │230 000 € │3 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 280 m² │280 m² │300 000 € │1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 320 m² │320 m² │420 000 € │1 313 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │284 │2 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │124 │2 255 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │77 │2 423 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │511 │3 914 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │292 │2 248 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 308 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 267. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Pape ? En médiane sur 12 mois, 2 721 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-du-Pape ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteauneuf-du-Pape, à **2 721 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Caderousse](https://pr│3 826 € │↑ +244,1 %│120 │8,9 km escriptio.fr/dvf/cadero│ │ │ │ usse-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Althen-des-Paluds](htt│2 255 € │↑ +1,3 % │128 │12,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /althen-des-paluds-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loriol-du-Comtat](http│6 993 € │193 │14,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ loriol-du-comtat-84) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sérignan-du-Comtat](ht│3 156 € │↑ +85,5 % │161 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/serignan-du-comtat-84│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vacqueyras](https://pr│2 724 € │↑ +82,9 % │67 │15,2 km escriptio.fr/dvf/vacque│ │ │ │ yras-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jonquerettes](https://│1 855 € │↓ −46,0 % │53 │15,5 km prescriptio.fr/dvf/jonq│ │ │ │ uerettes-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Violès](https://prescr│8 408 € │85 │16,3 km iptio.fr/dvf/violes-84)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Uchaux](https://prescr│3 460 € │↑ +12,6 % │142 │16,8 km iptio.fr/dvf/uchaux-84)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-du-Pape. Dernière vente connue le 16/12/2025. Châteauneuf-du-Pape en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-du-Pape Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-du-Pape - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/chateauneuf-du-pape) - [Béton et préfabriqués près de Châteauneuf-du-Pape](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Plastiques construction du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/84) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/84) - [Trouver un professionnel : maçon (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mornas1 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornas-84) - [Beaumes-de-Venise4 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumes-de-venise-84) - [Sablet2 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sablet-84) - [Sainte-Cécile-les-Vignes2 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-les-vignes-84)