# Prix immobilier Châteauneuf-de-Gadagne (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne (84) : appartement 3 390 €/m², maison 3 177 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-gadagne-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Châteauneuf-de-Gadagne Marché tendu · 89/100 INSEE 84036 3 565 habitants · 264 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf-de-Gadagne (84) Un appartement s'y vend **3 390 €/m²** et une maison **3 177 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 974 ventes enregistrées Appartement 3 390€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 3 177€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 323 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 409 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 409**Maison **2 679**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 19 7 15 8 3 22 11 6 20 9 28 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │3 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │4 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │2 679 €/m² │3 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │2 580 €/m² │2 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │2 457 €/m² │3 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │19 │2 277 €/m² │4 461 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 113 et 2 614 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 946 à 3 059 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 3 0 0 0 0 0 0 1 1 946 3 059 4 171 5 283 6 395 7 508 8 620 9 732 10 844 **médiane 2 519** 2 113 2 614 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 113 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 930 et 3 359 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 341 €/m²│110 m² │↑ +7,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 998 €/m²│79 m² │↓ −7,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 603 €/m²│55 m² │↓ −31,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │3 359 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 177 €/m² en tête de page, 3 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 164 │164 m² │209 000 €│1 274 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 164 │164 m² │185 000 €│1 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 150 m² │150 m² │440 000 €│2 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 57 m² │57 m² │88 000 € │1 544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 100 │100 m² │290 600 €│2 906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 241 │241 m² │753 780 €│3 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 110 m² │110 m² │423 710 €│3 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 109 m² │109 m² │150 000 €│1 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 100 │100 m² │250 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │2 518 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │233 │3 296 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │168 │2 561 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │195 │3 571 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │223 │4 350 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Gadagne ? En médiane sur 12 mois, 3 390 €/m² pour un appartement et 3 177 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-de-Gadagne ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteauneuf-de-Gadagne, à **3 390 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saturnin-lès-Avignon](ht│2 859 € │↑ +11,7 %│160 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ saturnin-les-avignon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Velleron](https://prescriptio.│3 271 € │↓ −9,8 % │159 │6,6 km fr/dvf/velleron-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Althen-des-Paluds](https://pre│2 255 € │↑ +1,3 % │128 │8,4 km scriptio.fr/dvf/althen-des-palu│ │ │ │ ds-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier](https://prescrip│3 400 € │↑ +76,0 %│68 │16,0 km tio.fr/dvf/saint-didier-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Robion](https://prescriptio.fr│3 708 € │↓ −13,2 %│209 │16,3 km /dvf/robion-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taillades](https://prescriptio│3 000 € │81 │16,5 km .fr/dvf/taillades-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loriol-du-Comtat](https://pres│6 993 € │193 │16,9 km criptio.fr/dvf/loriol-du-comtat│ │ │ -84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-du-Pape](https://p│2 721 € │↑ +21,0 %│267 │17,2 km rescriptio.fr/dvf/chateauneuf-d│ │ │ │ u-pape-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-de-Gadagne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Châteauneuf-de-Gadagne en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, GRAND DELTA HABITAT, Châteauneuf-de-Gadagne. autorisé en 2026 · en cours **59 logements**, VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, Châteauneuf-de-Gadagne. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Châteauneuf-de-Gadagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/chateauneuf-de-gadagne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-de-Gadagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf-de-Gadagne - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/chateauneuf-de-gadagne) - [Charpente métallique près de Châteauneuf-de-Gadagne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Démolition du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/84) - [Électricien dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/84) - [Trouver un professionnel : peintre (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maubec3 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubec-84) - [Malemort-du-Comtat2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malemort-du-comtat-84) - [Cheval-Blanc2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheval-blanc-84) - [Beaumes-de-Venise4 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumes-de-venise-84)