# Prix immobilier Châteauneuf (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteauneuf (42) : appartement 2 084 €/m², maison 2 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Châteauneuf Marché tendu · 95/100 INSEE 42053 1 724 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Châteauneuf (42) Un appartement s'y vend **2 084 €/m²** et une maison **2 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Appartement 2 084€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 846€/m² ↑ +52,3 % sur un an Budget médian 192k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 169 €/m²** et la maison **2 967 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 967**Maison **1 169**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 16 2 1 5 4 3 6 5 8 25 5 20 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │1 169 €/m² │2 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │1 378 €/m² │3 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │3 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │5 195 €/m² │2 809 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │551 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │16 │2 846 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 378 et 3 494 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 186 à 1 790 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 0 0 1 1 186 1 790 2 394 2 999 3 603 4 208 4 812 5 416 6 021 **médiane 2 084** 1 378 3 494 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 169 et 6 897 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 967 €/m²│99 m² │↑ +52,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │2 789 €/m²│80 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │6 897 €/m²│39 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │1 169 €/m²│77 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 378 €/m²│171 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 224 m² │224 m² │334 570 €│1 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 77 m² │77 m² │90 000 € │1 169 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 360 m² │360 m² │534 030 €│1 483 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 474 m² │474 m² │420 000 €│886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 133 m² │133 m² │260 200 €│1 956 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/11/2025 · 430 │430 m² │345 000 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 85 m² │85 m² │276 850 €│3 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 171 m² │171 m² │235 600 €│1 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 63 m² │63 m² │110 000 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 99 m² │99 m² │300 000 €│3 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 180 m² │180 m² │354 100 €│1 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 84 m² │84 m² │309 500 €│3 685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 81 m² │81 m² │227 500 €│2 809 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │82 │1 731 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │74 │2 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteauneuf ? En médiane sur 12 mois, 2 084 €/m² pour un appartement et 2 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châteauneuf ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteauneuf, à **2 084 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Joseph](https://pres│2 112 € │↑ +4,3 % │46 │4,3 km criptio.fr/dvf/saint-joseph│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tartaras](https://prescrip│1 355 € │49 │4,6 km tio.fr/dvf/tartaras-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Farnay](https://prescripti│1 292 € │27 │4,7 km o.fr/dvf/farnay-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cellieu](https://prescript│4 000 € │↑ +361,3 %│133 │8,1 km io.fr/dvf/cellieu-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-en-Jarez](htt│2 669 € │125 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-romain-en-jarez-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Michel-sur-Rhône](ht│2 287 € │42 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-sur-rhone-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christo-en-Jarez](ht│2 915 € │↓ −32,9 % │93 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-christo-en-jarez-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roisey](https://prescripti│1 711 € │↓ −0,3 % │46 │14,2 km o.fr/dvf/roisey-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf. Dernière vente connue le 22/12/2025. Châteauneuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteauneuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteauneuf - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/chateauneuf) - [Architecte près de Châteauneuf](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Travaux spécialisés de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) - [Économiste de la construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Valla-en-Gier1 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-valla-en-gier-42) - [Grammond2 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grammond-42) - [Véranne5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veranne-42) - [Saint-Pierre-de-Bœuf2 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-boeuf-42)