# Prix immobilier Châteaufort (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteaufort (78) : appartement 4 349 €/m², maison 4 658 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateaufort-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Châteaufort Marché équilibré · 60/100 INSEE 78143 1 564 habitants · 319 hab./km² # Prix immobilier Châteaufort (78) Un appartement s'y vend **4 349 €/m²** et une maison **4 658 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 4 349€/m² ↓ −18,2 % sur un an Maison 4 658€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 580 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 984 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 984**Maison **4 595**Appartement août sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 5 1 4 6 7 7 1 5 18 5 4 1 août sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │4 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │8 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │4 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │3 205 €/m² │5 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │7 │9 950 €/m² │4 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │6 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │5 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │5 │5 472 €/m² │6 626 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 647 et 4 595 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 766 à 3 973 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 2 0 0 0 0 0 1 2 766 3 973 5 180 6 387 7 594 8 800 10 007 11 214 12 421 **médiane 4 234** 3 647 4 595 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 207 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 898 et 15 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │4 984 €/m²│112 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │4 595 €/m²│84 m² │↓ −10,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │3 747 €/m²│100 m² │↓ −28,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │3 781 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │4 234 €/m²│111 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 658 €/m² en tête de page, 4 984 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 112 m² │112 m² │558 170 €│4 984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 75 m² │75 m² │646 900 €│8 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 168 │168 m² │386 000 €│2 298 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 116 │116 m² │336 220 €│2 898 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 84 │84 m² │295 000 €│3 512 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 102 m² │102 m² │516 000 €│5 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 126 m² │126 m² │120 000 €│952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 7 pièces20/06/2025 · 160 m² │160 m² │606 750 €│3 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 1 pièce23/05/2025 · 32 m² │32 m² │121 000 €│3 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 141 │141 m² │470 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 127 m² │127 m² │595 850 €│4 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 160 m² │160 m² │514 347 €│3 215 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 212 m² │212 m² │736 250 €│3 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 6 pièces30/12/2024 · 128 m² │128 m² │520 000 €│4 063 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │48 │4 188 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │5 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │30 │4 419 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │55 │5 254 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │66 │4 493 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteaufort ? En médiane sur 12 mois, 4 349 €/m² pour un appartement et 4 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Châteaufort ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châteaufort, à **4 349 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │4 647 € │36 │4,3 km Loges-en-Josas](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-loges│ │ │ -en-josas-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dampierre-en-Yvelines](ht│4 599 € │↓ −90,1 % │44 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ │ ampierre-en-yvelines-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lévis-Saint-Nom](https://│22 647 € │36 │12,0 km prescriptio.fr/dvf/levis-s│ │ │ aint-nom-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cernay-la-Ville](https://│4 850 € │↓ −74,7 % │39 │12,4 km prescriptio.fr/dvf/cernay-│ │ │ │ la-ville-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonnelles](https://prescr│3 078 € │↓ −3,6 % │54 │13,8 km iptio.fr/dvf/bonnelles-78)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chavenay](https://prescri│5 153 € │60 │14,6 km ptio.fr/dvf/chavenay-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bullion](https://prescrip│4 109 € │↑ +118,8 %│98 │15,1 km tio.fr/dvf/bullion-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auffargis](https://prescr│3 639 € │↓ −71,3 % │73 │15,6 km iptio.fr/dvf/auffargis-78)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteaufort. Dernière vente connue le 14/11/2025. Châteaufort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteaufort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteaufort - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/chateaufort) - [Menuisier près de Châteaufort](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Plombier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/78) - [Plâtrier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rémy-l'Honoré3 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-l-honore-78) - [Thiverval-Grignon4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiverval-grignon-78) - [Le Tremblay-sur-Mauldre3 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tremblay-sur-mauldre-78) - [Saint-Germain-de-la-Grange3 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-la-grange-78)