# Prix immobilier Châteaudouble (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châteaudouble (83) : appartement 1 929 €/m², maison 3 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateaudouble-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Châteaudouble Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83038 476 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Châteaudouble (83) Un appartement s'y vend **1 929 €/m²** et une maison **3 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 436 ventes enregistrées Appartement 1 929€/m² ↑ +44,6 % sur un an Maison 3 169€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **1 889**Maison **18 500**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 13 1 1 3 8 1 10 9 36 15 2 1 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │18 500 €/m²│6 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │2 606 €/m² │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │4 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │13 │2 787 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 442 et 3 760 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 903 à 2 662 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 0 0 0 0 0 0 1 903 2 662 4 420 6 179 7 938 9 696 11 455 13 214 14 972 **médiane 1 452** 1 442 3 760 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 759 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 109 et 18 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │2 345 €/m² │93 m² │↓ −15,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │1 276 €/m² │49 m² │↑ +12,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│7 % │3 760 €/m² │39 m² │↑ +329,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │7 % │18 500 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │7 % │1 452 €/m² │101 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 169 €/m² en tête de page, 2 345 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 135 m² │135 m² │255 000 €│1 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 27/10/2025 · 80 m² │80 m² │370 000 €│4 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 85 m² │85 m² │160 000 €│1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 140 │140 m² │146 628 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 02/09/2025 · 180 m² │180 m² │450 500 €│2 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 303 m² │303 m² │455 000 €│1 502 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 59 m² │59 m² │129 000 €│2 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 3 pièces25/04/2025 · 52 m² │52 m² │75 000 € │1 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Appartement, 3 pièces20/03/2025 · 46 m² │46 m² │51 000 € │1 109 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │2 024 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │92 │1 004 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │59 │5 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │52 │1 701 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 avr. à déc.│110 │4 332 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châteaudouble ? En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 3 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Châteaudouble ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Châteaudouble, à **1 929 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Comps-sur-Artuby](https:│2 806 € │↑ +477,2 %│39 │10,4 km //prescriptio.fr/dvf/comp│ │ │ │ s-sur-artuby-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tourtour](https://prescr│2 786 € │↑ +2,8 % │578 │11,2 km iptio.fr/dvf/tourtour-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aiguines](https://prescr│8 060 € │↑ +28,9 % │14 │15,7 km iptio.fr/dvf/aiguines-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bauduen](https://prescri│3 858 € │51 │21,8 km ptio.fr/dvf/bauduen-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moissac-Bellevue](https:│14 890 € │92 │22,3 km //prescriptio.fr/dvf/mois│ │ │ sac-bellevue-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fox-Amphoux](https://pre│12 397 € │78 │26,4 km scriptio.fr/dvf/fox-ampho│ │ │ ux-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Artignosc-sur-Verdon](ht│1 853 € │75 │28,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ artignosc-sur-verdon-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montmeyan](https://presc│1 913 € │51 │30,5 km riptio.fr/dvf/montmeyan-8│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteaudouble. Dernière vente connue le 12/11/2025. Châteaudouble en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châteaudouble Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châteaudouble - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/chateaudouble) - [Maçon près de Châteaudouble](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Constructeur de maisons du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/83) - [Couvreur dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) - [Trouver un professionnel : terrassier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Mayons3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mayons-83) - [Saint-Martin-de-Pallières1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-pallieres-83) - [Esparron3 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esparron-83) - [Rayol-Canadel-sur-Mer7 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rayol-canadel-sur-mer-83)