# Prix immobilier Château-Ville-Vieille (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Château-Ville-Vieille (05) : appartement 2 609 €/m², maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateau-ville-vieille-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Château-Ville-Vieille Marché peu tendu · 25/100 INSEE 05038 298 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Château-Ville-Vieille (05) Un appartement s'y vend **2 609 €/m²** et une maison **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 879 ventes enregistrées Appartement 2 609€/m² ↑ +33,2 % sur un an Maison 1 758€/m² ↑ +36,9 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 667**Maison **2 213**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 1 15 1 1 5 24 2 2 5 2 5 8 oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 084 et 2 170 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 322 à 2 859 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 0 0 1 0 0 1 1 322 2 859 4 397 5 934 7 472 9 010 10 547 12 085 13 622 **médiane 2 127** 2 084 2 170 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 537 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 041 et 2 213 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 667 €/m²│110 m² │↑ +36,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │2 041 €/m²│22 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │11 % │2 213 €/m²│31 m² │↓ −74,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 758 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 60 m² │60 m² │100 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 72 m² │72 m² │204 000 €│2 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 122 m² │122 m² │150 000 €│1 230 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 110 m² │110 m² │30 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 151 m² │151 m² │228 000 €│1 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 31 │31 m² │68 590 € │2 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 205 m² │205 m² │495 000 €│2 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 60 m² │60 m² │11 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/03/2025 · 22 │22 m² │44 900 € │2 041 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │2 127 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │37 │1 540 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │205 │9 574 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │245 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │261 │1 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Château-Ville-Vieille ? En médiane sur 12 mois, 2 609 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Château-Ville-Vieille ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Château-Ville-Vieille, à **2 609 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aiguilles](https://pre│1 601 € │↑ +20,6 %│49 │5,7 km scriptio.fr/dvf/aiguill│ │ │ │ es-05) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arvieux](https://presc│2 527 € │↑ +26,5 %│79 │7,3 km riptio.fr/dvf/arvieux-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Molines-en-Queyras](ht│2 512 € │↑ +29,8 %│43 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/molines-en-queyras-05│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Véran](https://p│4 092 € │↓ −8,4 % │35 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -veran-05) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceillac](https://presc│3 293 € │↓ −17,6 %│81 │11,9 km riptio.fr/dvf/ceillac-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abriès-Ristolas](https│2 707 € │↑ +21,5 %│347 │12,7 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ bries-ristolas-05) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réotier](https://presc│2 050 € │21 │22,8 km riptio.fr/dvf/reotier-0│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champcella](https://pr│2 462 € │22 │23,1 km escriptio.fr/dvf/champc│ │ │ ella-05) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Ville-Vieille. Dernière vente connue le 30/12/2025. Château-Ville-Vieille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Château-Ville-Vieille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Château-Ville-Vieille - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/chateau-ville-vieille) - [Peintre près de Château-Ville-Vieille](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Menuisier des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/05) - [Plombier dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/05) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Freissinières10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freissinieres-05) - [Puy-Saint-Vincent2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-saint-vincent-05) - [Névache3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nevache-05) - [Réallon2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reallon-05)