# Prix immobilier Château-Thierry (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Château-Thierry (02) : appartement 2 412 €/m², maison 1 917 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateau-thierry-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Château-Thierry Marché tendu · 72/100 INSEE 02168 15 097 habitants · 888 hab./km² # Prix immobilier Château-Thierry (02) Un appartement s'y vend **2 412 €/m²** et une maison **1 917 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 399 ventes enregistrées Appartement 2 412€/m² ↑ +25,9 % sur un an Maison 1 917€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 501 €/m²** et la maison **1 766 €/m²**. Chaque mois ne compte que 32 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **1 766**Maison **1 501**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 619 en 2025 45 61 62 44 33 39 82 67 51 59 32 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │44 │1 501 €/m² │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │1 827 €/m² │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │59 │2 239 €/m² │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│51 │16 917 €/m²│1 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │67 │5 854 €/m² │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │82 │1 906 €/m² │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │2 193 €/m² │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │1 714 €/m² │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │44 │2 333 €/m² │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │62 │2 885 €/m² │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │61 │1 670 €/m² │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │45 │1 550 €/m² │1 354 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 556 et 4 200 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 941 à 3 573 €/m², avec 158 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 158 17 14 6 9 1 2 1 7 941 3 573 6 206 8 838 11 470 14 102 16 735 19 367 21 999 **médiane 2 194** 1 556 4 200 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 632 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 931 et 30 239 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │1 867 €/m²│96 m² │↓ −1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │17 % │4 340 €/m²│25 m² │↑ +87,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 082 €/m²│71 m² │↑ +24,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 101 €/m²│47 m² │↓ −4,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 916 €/m²│84 m² │↑ +15,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 612 €/m²│103 m² │↑ +79,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DE │2 194 €/m²│71 │↑ +29,4 % LA │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements11 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 26/12/2025 · 36 │36 m² │51 000 € │1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 74 │74 m² │100 000 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 104 m² │104 m² │211 000 €│2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 41 │41 m² │63 300 € │1 544 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 95 m² │95 m² │157 000 €│1 653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 54 │54 m² │125 000 €│2 315 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 72 m² │72 m² │105 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 67 │67 m² │89 000 € │1 328 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 15/12/2025 · 20 │20 m² │49 000 € │2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 13/12/2025 · 63 │63 m² │80 000 € │1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 99 m² │99 m² │217 000 €│2 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 08/12/2025 · 38 │38 m² │67 500 € │1 776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 73 │73 m² │72 900 € │999 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce04/12/2025 · 26 m² │26 m² │50 000 € │1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 107 m² │107 m² │189 000 €│1 766 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │619 │2 049 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │452 │1 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │580 │2 193 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │752 │1 816 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │818 │2 774 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Château-Thierry ? En médiane sur 12 mois, 2 412 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Château-Thierry ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 120 km Château-Thierry, à **2 412 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des quatre communes comparables ; seule Villers-Cotterêts est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villers-Cotterêts](ht│2 034 € │↑ +427,6 %│380 │27,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/villers-cotterets-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chauny](https://presc│2 639 € │↓ −45,3 % │493 │63,6 km riptio.fr/dvf/chauny-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tergnier](https://pre│5 203 € │↑ +575,0 %│452 │67,1 km scriptio.fr/dvf/tergni│ │ │ │ er-02) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hirson](https://presc│2 991 € │↑ +110,3 %│443 │111,5 km riptio.fr/dvf/hirson-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Thierry. Dernière vente connue le 30/12/2025. Château-Thierry en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, SCCV CHATEAU, Château-Thierry. autorisé en 2025 · en cours **66 logements**, CLESENCE, Château-Thierry. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, CLESENCE, Château-Thierry. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Château-Thierry](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/chateau-thierry) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Château-Thierry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Château-Thierry - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/chateau-thierry) - [Plombier près de Château-Thierry](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Plâtrier de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/02) - [Carreleur dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/02) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)