# Prix immobilier Château-Larcher (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Château-Larcher (86) : maison 1 552 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateau-larcher-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Château-Larcher INSEE 86065 1 034 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Château-Larcher (86) Une maison s'y vend **1 552 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 432 ventes enregistrées Maison 1 552€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 159k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 552**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 3 8 16 12 1 18 3 9 13 5 12 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 524 €/m²│116 m² │↑ +13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/10/2025 · 232 │232 m² │180 000 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 87 m² │87 m² │216 664 €│2 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 234 │234 m² │175 000 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 470 │470 m² │285 000 €│606 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 98 m²│98 m² │169 000 €│1 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 105 │105 m² │88 000 € │838 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 162 │162 m² │150 000 €│926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 232 │232 m² │180 000 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 198 │198 m² │140 000 €│707 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 24/04/2025 · 846 │846 m² │599 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │95 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │130 ────────────────┼────── 2022 │61 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│95 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Château-Larcher ? En médiane sur 12 mois, 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marnay](https://prescript│1 867 € │102 │4,0 km io.fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 769 € │41 │8,5 km Villedieu-du-Clain](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-vi│ │ │ lledieu-du-clain-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celle-Lévescault](https:/│1 645 € │108 │9,8 km /prescriptio.fr/dvf/celle-│ │ │ levescault-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulombiers](https://pres│3 091 € │63 │13,0 km criptio.fr/dvf/coulombiers│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Croutelle](https://prescr│7 616 € │↓ −1,7 % │19 │14,3 km iptio.fr/dvf/croutelle-86)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Romagne](https://prescrip│814 € │167 │16,6 km tio.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béruges](https://prescrip│5 111 € │78 │16,9 km tio.fr/dvf/beruges-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https://pr│1 067 € │104 │18,5 km escriptio.fr/dvf/saint-sau│ │ │ vant-86) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Larcher. Dernière vente connue le 22/10/2025. Château-Larcher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Château-Larcher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Château-Larcher - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/chateau-larcher) - [Bureau d'études près de Château-Larcher](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Conseil technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Promoteur immobilier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/86) - [Trouver un professionnel : architecte (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fleuré2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleure-86) - [Brux5 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brux-86) - [Bouresse625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouresse-86) - [Lhommaizé1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86)