# Prix immobilier Château-Landon (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Château-Landon (77) : appartement 2 900 €/m², maison 1 791 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateau-landon-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Château-Landon Marché peu tendu · 24/100 INSEE 77099 3 149 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Château-Landon (77) Un appartement s'y vend **2 900 €/m²** et une maison **1 791 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 122 ventes enregistrées Appartement 2 900€/m² ↓ −16,9 % sur un an Maison 1 791€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 571**Maison **5 849**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 3 5 5 13 5 7 34 20 14 14 15 17 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │5 849 €/m² │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │4 049 €/m² │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │1 362 €/m² │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │34 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │3 286 €/m² │1 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 012 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 791 et 5 899 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 045 à 6 768 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 1 8 4 1 2 0 1 1 1 598 3 322 5 045 6 768 8 491 10 215 11 938 13 661 15 385 **médiane 5 454** 3 791 5 899 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 724 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 362 et 7 841 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 563 €/m²│92 m² │↓ −4,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │5 669 €/m²│58 m² │↑ +4,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 286 €/m²│62 m² │↓ −44,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │5 529 €/m²│62 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 517 €/m²│29 m² │↓ −63,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 791 €/m² en tête de page, 1 563 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 35 m² │35 m² │16 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 605 │605 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 10 pièces12/12/2025 · 210 m² │210 m² │750 000 €│3 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 126 m² │126 m² │175 000 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 75 m² │75 m² │147 000 €│1 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 19/11/2025 · 337 m² │337 m² │345 000 €│1 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 67 m² │67 m² │85 000 € │1 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 53 m² │53 m² │129 000 €│2 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 23 m² │23 m² │76 000 € │3 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 119 m² │119 m² │182 000 €│1 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 91 m² │91 m² │160 000 €│1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 93 m² │93 m² │272 800 €│2 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 08/08/2025 · 160 m² │160 m² │234 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 58 m² │58 m² │79 000 € │1 362 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │149 │3 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │218 │4 063 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │2 106 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │168 │3 206 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │313 │1 445 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Château-Landon ? En médiane sur 12 mois, 2 900 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Château-Landon ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Château-Landon, à **2 900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Égreville](https://prescr│3 551 € │↑ +74,9 % │104 │14,6 km iptio.fr/dvf/egreville-77)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montcourt-Fromonville](ht│2 514 € │192 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontcourt-fromonville-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 916 € │↑ +117,4 %│79 │20,6 km Chapelle-la-Reine](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ │ pelle-la-reine-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourron-Marlotte](https:/│3 167 € │↑ +111,8 %│180 │20,9 km /prescriptio.fr/dvf/bourro│ │ │ │ n-marlotte-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montigny-sur-Loing](https│3 050 € │↓ −11,3 % │266 │21,5 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ igny-sur-loing-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Voulx](https://prescripti│7 821 € │↓ −34,3 % │124 │25,3 km o.fr/dvf/voulx-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mammès](https://pre│1 916 € │↓ −13,7 % │174 │27,9 km scriptio.fr/dvf/saint-mamm│ │ │ │ es-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noisy-sur-École](https://│3 071 € │↑ +12,4 % │82 │28,5 km prescriptio.fr/dvf/noisy-s│ │ │ │ ur-ecole-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Landon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Château-Landon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Château-Landon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Château-Landon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/chateau-landon) - [Serrurier-métallier près de Château-Landon](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Isolant de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Bureau d'études dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thomery3 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thomery-77) - [Varennes-sur-Seine2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-seine-77) - [Samoreau3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samoreau-77) - [Vernou-la-Celle-sur-Seine1 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernou-la-celle-sur-seine-77)