# Prix immobilier Château-la-Vallière (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Château-la-Vallière (37) : appartement 2 233 €/m², maison 1 541 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateau-la-valliere-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Château-la-Vallière Marché peu tendu · 19/100 INSEE 37062 1 734 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Château-la-Vallière (37) Un appartement s'y vend **2 233 €/m²** et une maison **1 541 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 516 ventes enregistrées Appartement 2 233€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 541€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 985 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 985**Maison **1 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 10 5 8 12 2 2 4 9 3 13 10 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │1 667 €/m² │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │2 829 €/m² │2 133 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │880 €/m² │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 677 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 332 et 2 797 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 199 à 1 478 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 1 0 0 0 2 919 1 199 1 478 1 758 2 038 2 318 2 597 2 877 3 157 **médiane 1 878** 1 332 2 797 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 280 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 880 et 3 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 810 €/m²│78 m² │↑ +11,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 457 €/m²│70 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │2 661 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │3 380 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │880 €/m² │108 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 541 €/m² en tête de page, 1 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 215 m² │215 m² │129 000 €│600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 135 m² │135 m² │200 000 €│1 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 76 m² │76 m² │218 000 €│2 868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 74 m² │74 m² │115 000 €│1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 130 m² │130 m² │130 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 67 m² │67 m² │129 600 €│1 934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 198 │198 m² │84 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 115 │115 m² │155 000 €│1 348 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 45 m² │45 m² │119 000 €│2 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 75 m² │75 m² │160 000 €│2 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 46 m² │46 m² │30 000 € │652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 82 m² │82 m² │150 500 €│1 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces22/08/2025 · 139 m² │139 m² │229 000 €│1 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │91 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │73 │4 620 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │107 │1 823 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │1 924 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Château-la-Vallière ? En médiane sur 12 mois, 2 233 €/m² pour un appartement et 1 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Château-la-Vallière ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Château-la-Vallière, à **2 233 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savigné-sur-Lathan](https://pres│2 326 € │97 │9,4 km criptio.fr/dvf/savigne-sur-lathan│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sonzay](https://prescriptio.fr/d│8 875 € │134 │11,8 km vf/sonzay-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paterne-Racan](https://pre│951 € │↓ −18,7 %│356 │12,1 km scriptio.fr/dvf/saint-paterne-rac│ │ │ │ an-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-sur-le-Nais](ht│2 161 € │47 │15,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ ristophe-sur-le-nais-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pernay](https://prescriptio.fr/d│2 956 € │96 │17,3 km vf/pernay-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuillé-Pont-Pierre](https://pre│1 619 € │stable │104 │17,5 km scriptio.fr/dvf/neuille-pont-pier│ │ │ │ re-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Semblançay](https://prescriptio.│4 545 € │167 │18,6 km fr/dvf/semblancay-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Roch](https://prescriptio.│1 809 € │↓ −23,2 %│48 │21,1 km fr/dvf/saint-roch-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-la-Vallière. Dernière vente connue le 23/12/2025. Château-la-Vallière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Château-la-Vallière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Château-la-Vallière - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/chateau-la-valliere) - [Serrurier-métallier près de Château-la-Vallière](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Isolant de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) - [Bureau d'études dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/37) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuvy-le-Roi2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-le-roi-37) - [Saint-Antoine-du-Rocher2 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antoine-du-rocher-37) - [Coteaux-sur-Loire1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coteaux-sur-loire-37) - [Beaumont-Louestault6 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-louestault-37)