# Prix immobilier Château-l'Abbaye (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Château-l'Abbaye (59) : appartement 1 574 €/m², maison 1 911 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateau-l-abbaye-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Château-l'Abbaye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59144 917 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Château-l'Abbaye (59) Un appartement s'y vend **1 574 €/m²** et une maison **1 911 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 418 ventes enregistrées Appartement 1 574€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 911€/m² ↑ +34,2 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 602**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 8 11 4 4 1 11 10 5 6 2 4 9 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 970 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 247 €/m²│123 m² │↑ +34,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 911 €/m² en tête de page, 2 247 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 258 │258 m² │382 000 €│1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 246 │246 m² │320 000 €│1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 94 m²│94 m² │52 000 € │553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 178 │178 m² │245 000 €│1 376 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 134 │134 m² │225 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 222 │222 m² │268 800 €│1 211 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 178 │178 m² │200 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 302 │302 m² │350 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 12/05/2025 · 121 │121 m² │232 500 €│1 921 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/04/2025 · 246 │246 m² │290 000 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 175 │175 m² │317 000 €│1 811 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 187 │187 m² │283 570 €│1 516 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces21/03/2025 · 88 m² │88 m² │259 000 €│2 943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/02/2025 · 56 m²│56 m² │57 000 € │1 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 312 │312 m² │335 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 04/12/2024 · 154 │154 m² │250 000 €│1 623 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│47 ────────────────┼────── 2023 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │128 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │94 │1 574 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Château-l'Abbaye ? En médiane sur 12 mois, 1 574 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Château-l'Abbaye ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Château-l'Abbaye, à **1 574 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Odomez est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maulde](https://prescriptio│3 985 € │41 │3,6 km .fr/dvf/maulde-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Odomez](https://prescriptio│1 543 € │44 │6,3 km .fr/dvf/odomez-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warlaing](https://prescript│3 289 € │19 │13,5 km io.fr/dvf/warlaing-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescriptio.f│1 694 € │37 │15,0 km r/dvf/oisy-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvignies](https://prescri│14 167 € │17 │16,9 km ptio.fr/dvf/rouvignies-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvil](https://prescriptio│2 875 € │44 │21,6 km .fr/dvf/louvil-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gruson](https://prescriptio│4 060 € │58 │21,7 km .fr/dvf/gruson-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruille-lez-Marchiennes](ht│2 812 € │41 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/bru│ │ │ ille-lez-marchiennes-59) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-l'Abbaye. Dernière vente connue le 29/12/2025. Château-l'Abbaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Château-l'Abbaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Château-l'Abbaye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/chateau-l-abbaye) - [Carreleur près de Château-l'Abbaye](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Chauffagiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Entreprise de finition dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quérénaing5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/querenaing-59) - [Bouvines2 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouvines-59) - [Jenlain16 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jenlain-59) - [Sepmeries2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sepmeries-59)