# Prix immobilier Château-Chinon (Ville) (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Château-Chinon (Ville) (58) : appartement 1 400 €/m², maison 903 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chateau-chinon-ville-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Château-Chinon (Ville) Marché équilibré · 58/100 INSEE 58062 1 770 habitants · 421 hab./km² # Prix immobilier Château-Chinon (Ville) (58) Un appartement s'y vend **1 400 €/m²** et une maison **903 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 576 ventes enregistrées Appartement 1 400€/m² ↑ +24,4 % sur un an Maison 903€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 58 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **824 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **824**Maison **1 652**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 5 14 4 9 1 27 6 1 25 32 8 1 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │32 │1 652 €/m² │641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│25 │867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │27 │1 163 €/m² │1 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │1 502 €/m² │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │5 │1 191 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 303 et 1 923 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 176 à 1 473 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 5 1 1 1 0 1 2 582 879 1 176 1 473 1 770 2 067 2 364 2 661 2 958 **médiane 1 382** 1 303 1 923 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 297 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 595 et 2 704 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │78 % │876 €/m² │76 m² │↓ −0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │1 427 €/m²│50 m² │↓ −54,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │6 % │1 303 €/m²│84 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 649 €/m²│34 m² │↑ +133,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │1 382 €/m²│161 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 923 €/m²│13 m² │↑ +67,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 91 m² │91 m² │75 000 € │824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 73 m² │73 m² │120 000 €│1 644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 151 m² │151 m² │59 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 75 m² │75 m² │135 000 €│1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 163 m² │163 m² │126 500 €│776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 80 m² │80 m² │107 000 €│1 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 279 m² │279 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 21/10/2025 · 496 │496 m² │210 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 38 m² │38 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 92 m² │92 m² │75 000 € │815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 73 m² │73 m² │83 000 € │1 137 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 94 m² │94 m² │63 000 € │670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/09/2025 · 75 m² │75 m² │65 000 € │867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 128 m² │128 m² │65 000 € │508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 69 m² │69 m² │11 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │128 │1 502 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │109 │2 098 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │117 │2 083 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │85 │1 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │112 │1 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Château-Chinon (Ville) ? En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour un appartement et 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Château-Chinon (Ville) ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Château-Chinon (Ville), à **1 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-Engilbert](https:/│993 € │79 │12,8 km /prescriptio.fr/dvf/moulins│ │ │ -engilbert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lormes](https://prescripti│1 149 € │↑ +37,2 %│137 │26,4 km o.fr/dvf/lormes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corbigny](https://prescrip│1 737 € │↑ +3,6 % │118 │27,4 km tio.fr/dvf/corbigny-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luzy](https://prescriptio.│2 592 € │↑ +94,7 %│196 │30,2 km fr/dvf/luzy-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cercy-la-Tour](https://pre│883 € │↓ −77,5 %│140 │32,2 km scriptio.fr/dvf/cercy-la-to│ │ │ │ ur-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Benin-d'Azy](https:/│784 € │107 │40,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ enin-d-azy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léger-des-Vignes](ht│987 € │↑ +0,3 % │109 │43,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-leger-des-vignes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prémery](https://prescript│1 333 € │↓ −46,7 %│178 │47,2 km io.fr/dvf/premery-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Chinon (Ville). Dernière vente connue le 12/12/2025. Château-Chinon (Ville) en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Château-Chinon (Ville) Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Château-Chinon (Ville) - [Peintre près de Château-Chinon (Ville)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Menuisier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/58) - [Plombier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/58) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauvigny-les-Bois1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-les-bois-58) - [Varzy1 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varzy-58) - [Lucenay-lès-Aix1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucenay-les-aix-58) - [Saint-Éloi1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eloi-58)