# Prix immobilier Chastreix (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chastreix (63) : appartement 2 753 €/m², maison 2 241 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chastreix-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chastreix Marché tendu · 77/100 INSEE 63098 226 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Chastreix (63) Un appartement s'y vend **2 753 €/m²** et une maison **2 241 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 251 ventes enregistrées Appartement 2 753€/m² ↑ +36,5 % sur un an Maison 2 241€/m² ↑ +63,3 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 438 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 438**Maison **3 286**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 2 2 3 1 29 23 1 22 1 1 1 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│1 │2 438 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │22 │1 125 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │23 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │29 │4 433 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │9 468 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │3 286 €/m² │3 333 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│2 │990 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│2 │2 660 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 094 à 2 224 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 094 2 224 2 354 2 484 2 614 2 744 2 874 3 004 3 134 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │3 333 €/m²│60 m² │↑ +63,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 286 €/m²│28 m² │↑ +36,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 241 €/m² en tête de page, 3 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 59 m² │59 m² │143 850 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 9 pièces (22 biens) 04/06/2025 · 318 │318 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 30 m²│30 m² │133 000 €│4 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 1 pièce28/02/2025 · 25 m² │25 m² │236 700 €│9 468 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 2 pièces28/01/2025 · 66 m² │66 m² │220 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/01/2025│Maison, 2 pièces20/01/2025 · 60 m² │60 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/01/2025│Appartement, 2 pièces06/01/2025 · 28 m² │28 m² │92 000 € │3 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces20/12/2024 · 103 m² │103 m² │102 000 €│990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces29/11/2024 · 55 m² │55 m² │146 280 €│2 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 6 pièces30/10/2024 · 103 m² │103 m² │52 000 € │505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Appartement, 2 pièces22/10/2024 · 32 m² │32 m² │66 149 € │2 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 5 pièces28/09/2024 · 60 m² │60 m² │209 000 €│3 483 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │83 │3 286 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │27 │2 408 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │42 │1 890 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │47 │2 767 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │37 │2 039 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chastreix ? En médiane sur 12 mois, 2 753 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chastreix ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chastreix, à **2 753 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Picherande](https://prescrip│2 698 € │↓ −11,8 % │48 │5,2 km tio.fr/dvf/picherande-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Égliseneuve-d'Entraigues](ht│1 460 € │114 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/egli│ │ │ seneuve-d-entraigues-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Victor-la-Rivière](htt│1 327 € │28 │14,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -victor-la-riviere-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avèze](https://prescriptio.f│3 726 € │74 │14,9 km r/dvf/aveze-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Larodde](https://prescriptio│1 440 € │↑ +323,1 %│69 │15,3 km .fr/dvf/larodde-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Compains](https://prescripti│1 607 € │34 │16,0 km o.fr/dvf/compains-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Singles](https://prescriptio│1 395 € │70 │16,5 km .fr/dvf/singles-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saulzet-le-Froid](https://pr│2 491 € │28 │17,3 km escriptio.fr/dvf/saulzet-le-f│ │ │ roid-63) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chastreix. Dernière vente connue le 26/11/2025. Chastreix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chastreix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chastreix - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chastreix) - [Ciment, chaux et plâtre près de Chastreix](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Maçon du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Constructeur de maisons dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Trouver un professionnel : couvreur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vernet-Sainte-Marguerite1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-sainte-marguerite-63) - [Orcival4 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcival-63) - [Briffons750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briffons-63) - [Olloix570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olloix-63)