# Prix immobilier Chassy (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chassy (89) : appartement 1 406 €/m², maison 1 499 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chassy-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Chassy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89088 472 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Chassy (89) Un appartement s'y vend **1 406 €/m²** et une maison **1 499 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 261 ventes enregistrées Appartement 1 406€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 499€/m² ↓ −31,5 % sur un an Budget médian 47k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 053**Maison juil. août sept. déc. févr. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 6 2 22 2 2 1 2 2 10 2 1 21 juil. août sept. déc. févr. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │21 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│22 │2 387 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │1 363 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 218 €/m²│88 m² │↓ −31,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 499 €/m² en tête de page, 1 218 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 130 │130 m² │136 900 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/09/2025 · 148 │148 m² │180 000 €│1 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 78 │78 m² │135 000 €│1 731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 90 │90 m² │90 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 87 │87 m² │174 500 €│2 006 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/02/2025 · 50 │50 m² │61 000 € │1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/09/2024 · 91 │91 m² │107 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 30/07/2024 · 357 │357 m² │349 000 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/06/2024 · 80 │80 m² │116 500 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/04/2024 · 170 │170 m² │107 000 €│629 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│34 ────────────────┼────── 2021 juin à déc.│33 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chassy ? En médiane sur 12 mois, 1 406 €/m² pour un appartement et 1 499 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chassy ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chassy, à **1 406 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Ferté-Loupière est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │4 526 € │14 │5,1 km Ormes](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-ormes-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Égleny](https://prescript│1 429 € │20 │5,7 km io.fr/dvf/egleny-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merry-la-Vallée](https://│4 140 € │73 │7,0 km prescriptio.fr/dvf/merry-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │730 € │31 │7,7 km Ferté-Loupière](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-ferte-│ │ │ loupiere-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvoir](https://prescri│5 287 € │62 │7,8 km ptio.fr/dvf/beauvoir-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](ht│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-saint-benoit-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chamvres](https://prescri│1 440 € │12 │12,3 km ptio.fr/dvf/chamvres-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épineau-les-Voves](https:│1 568 € │31 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/epine│ │ │ au-les-voves-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chassy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chassy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chassy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chassy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/chassy) - [Isolant près de Chassy](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Bureau d'études de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/89) - [Conseil technique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/89) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moulins-sur-Ouanne2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-sur-ouanne-89) - [Beaumont1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-89) - [Tannerre-en-Puisaye598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tannerre-en-puisaye-89) - [Cudot4 412 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cudot-89)