# Prix immobilier Chassieu (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chassieu (69) : appartement 4 521 €/m², maison 4 608 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chassieu-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Chassieu Marché tendu · 74/100 INSEE 69271 11 208 habitants · 966 hab./km² # Prix immobilier Chassieu (69) Un appartement s'y vend **4 521 €/m²** et une maison **4 608 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 925 ventes enregistrées Appartement 4 521€/m² ↓ −7,1 % sur un an Maison 4 608€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 333k€ appartement ; maison : 479 k€ Loyer estimé 18,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 451 €/m²** et la maison **3 566 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 152 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 41 000 43 000 €/m² **3 566**Maison **4 451**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 433 en 2025 38 23 25 66 10 15 27 2 14 29 32 152 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │152 │4 451 €/m² │3 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │3 943 €/m² │5 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │4 651 €/m² │5 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │3 309 €/m² │4 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │3 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │27 │4 644 €/m² │4 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │4 683 €/m² │3 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │3 142 €/m² │4 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │66 │42 219 €/m²│5 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │4 000 €/m² │5 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │4 548 €/m² │4 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │38 │3 504 €/m² │4 259 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 757 et 5 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 740 à 6 841 €/m², avec 66 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 66 4 0 0 0 0 6 7 9 1 740 6 841 11 943 17 044 22 146 27 247 32 348 37 450 42 551 **médiane 4 497** 3 757 5 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 101 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 490 et 44 441 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │35 % │4 566 €/m²│102 m² │↑ +5,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │4 839 €/m²│69 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │4 451 €/m²│54 m² │↓ −15,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │3 085 €/m²│84 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 652 €/m²│18 m² │↓ −14,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 142 €/m²│102 m² │↓ −6,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre RUE AUGUSTE │4 848 €/m²│24 │↓ −86,5 % DELAGE │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest RTE DE LYON │4 508 €/m²│65 │↓ −36,3 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 380 m² │380 m² │95 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 2 260 │2 260 m²│1 250 000 €│553 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (123 biens) 19/12/2025 · 4 165 m² │4 165 m²│7 519 284 €│1 805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 48 m² │48 m² │208 000 € │4 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 49 m² │49 m² │218 090 € │4 451 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 110 m² │110 m² │372 500 € │3 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 94 m² │94 m² │332 000 € │3 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 67 m² │67 m² │330 000 € │4 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 53 m² │53 m² │255 200 € │4 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 100 m² │100 m² │360 000 € │3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 125 m² │125 m² │495 000 € │3 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 223 m² │223 m² │1 151 800 €│5 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 109 m² │109 m² │455 000 € │4 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 105 m² │105 m² │323 970 € │3 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 86 m² │86 m² │229 000 € │2 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 174 m² │174 m² │829 820 € │4 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 134 m² │134 m² │380 000 € │2 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (24 biens) 17/11/2025 · 1 289 │1 289 m²│1 450 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 120 m² │120 m² │720 000 € │6 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │433 │4 225 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │333 │4 135 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │296 │4 852 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │341 │4 634 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │416 │4 237 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chassieu ? En médiane sur 12 mois, 4 521 €/m² pour un appartement et 4 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Chassieu ? Zone Centre (4 848 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 508 €/m²). Combien de temps pour vendre à Chassieu ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chassieu, à **4 521 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genas](https://prescripti│4 529 € │↓ −9,0 % │426 │4,2 km o.fr/dvf/genas-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bonnet-de-Mure](htt│4 146 € │↓ −16,9 %│178 │6,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-bonnet-de-mure-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonage](https://prescript│4 339 € │↑ +28,1 %│154 │8,1 km io.fr/dvf/jonage-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mions](https://prescripti│3 900 € │↑ +2,4 % │292 │8,3 km o.fr/dvf/mions-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corbas](https://prescript│2 703 € │↑ +0,1 % │308 │8,9 km io.fr/dvf/corbas-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-de-Mure](ht│4 038 € │↑ +4,1 % │160 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-laurent-de-mure-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Feyzin](https://prescript│2 451 € │↓ −11,2 %│257 │10,7 km io.fr/dvf/feyzin-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 048 € │↑ +5,1 % │272 │11,8 km Mulatière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-mulatiere-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chassieu. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chassieu en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **70 logements**, VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM, Chassieu. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chassieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chassieu) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chassieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chassieu - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chassieu) - [Conseil technique près de Chassieu](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Promoteur immobilier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Architecte dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sathonay-Camp3 869 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sathonay-camp-69) - [Fontaines-sur-Saône2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaines-sur-saone-69) - [Saint-Symphorien-d'Ozon3 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-d-ozon-69) - [Irigny3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irigny-69)