# Prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou (86) : appartement 3 810 €/m², maison 1 872 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chasseneuil-du-poitou-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Chasseneuil-du-Poitou Marché tendu · 100/100 INSEE 86062 4 743 habitants · 269 hab./km² # Prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou (86) Un appartement s'y vend **3 810 €/m²** et une maison **1 872 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 563 ventes enregistrées Appartement 3 810€/m² ↓ −2,6 % sur un an Maison 1 872€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 215 €/m²** et la maison **1 949 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **1 949**Maison **2 215**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 373 en 2025 55 12 24 35 15 31 33 18 43 13 23 71 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │71 │2 215 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │23 │2 500 €/m² │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │13 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│43 │6 278 €/m² │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │18 │3 768 €/m² │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │33 │3 727 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │31 │5 000 €/m² │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │15 │1 984 €/m² │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │35 │7 111 €/m² │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │24 │3 762 €/m² │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │12 │2 143 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │55 │1 750 €/m² │20 349 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 370 et 6 278 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 753 à 3 252 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 13 10 11 0 0 0 0 3 1 753 3 252 4 752 6 252 7 751 9 251 10 751 12 251 13 750 **médiane 3 762** 2 370 6 278 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 499 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 44 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │1 863 €/m² │90 m² │↑ +1,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│35 % │3 762 €/m² │20 m² │↓ −11,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 314 €/m² │33 m² │↑ +30,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │23 030 €/m²│54 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons5 Locaux6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/12/2025 · 408 m² │408 m² │380 000 € │931 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² │79 m² │175 000 € │2 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 350 m² │350 m² │283 200 € │809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 653 m² │653 m² │420 000 € │643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 12/12/2025 · 3 970 m²│3 970 m² │7 600 000 € │1 914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (26 biens) 10/12/2025 · 11 402 │11 402 m²│13 060 000 €│1 145 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 132 m² │132 m² │299 000 € │2 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 231 m² │231 m² │150 000 € │649 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 € │1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 03/12/2025 · 30 m² │30 m² │71 100 € │2 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 67 m² │67 m² │138 000 € │2 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 42 m² │42 m² │85 000 € │2 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 2 196 m²│2 196 m² │1 098 730 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 28/11/2025 · 20 m² │20 m² │50 000 € │2 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │373 │3 727 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │204 │3 627 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │348 │2 940 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │4 319 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │291 │2 463 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou ? En médiane sur 12 mois, 3 810 €/m² pour un appartement et 1 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chasseneuil-du-Poitou ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chasseneuil-du-Poitou, à **3 810 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Migné-Auxances](https://prescripti│3 560 € │↑ +253,2 %│333 │4,6 km o.fr/dvf/migne-auxances-86) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montamisé](https://prescriptio.fr/│7 517 € │155 │6,7 km dvf/montamise-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-lès-Baillargeaux](ht│4 459 € │↑ +341,9 %│193 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-geor│ │ │ │ ges-les-baillargeaux-86) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neuville-de-Poitou](https://prescr│2 958 € │↑ +339,7 %│324 │8,8 km iptio.fr/dvf/neuville-de-poitou-86)│ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dissay](https://prescriptio.fr/dvf│8 792 € │215 │8,8 km /dissay-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vouneuil-sous-Biard](https://presc│2 318 € │↑ +57,5 % │387 │9,7 km riptio.fr/dvf/vouneuil-sous-biard-8│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sèvres-Anxaumont](https://prescrip│2 135 € │90 │11,4 km tio.fr/dvf/sevres-anxaumont-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaumont │4 325 € │202 │11,5 km Saint-Cyr](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/beaumont-saint-cyr-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasseneuil-du-Poitou. Dernière vente connue le 24/12/2025. Chasseneuil-du-Poitou en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **192 logements**, SASU CAPWEST GROUPE, Chasseneuil-du-Poitou. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Chasseneuil-du-Poitou](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/chasseneuil-du-poitou) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chasseneuil-du-Poitou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chasseneuil-du-Poitou - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/chasseneuil-du-poitou) - [Portes et fenêtres métal près de Chasseneuil-du-Poitou](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Béton et préfabriqués de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) - [Plastiques construction dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-la-Pallu3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-la-pallu-86) - [Mignaloux-Beauvoir2 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mignaloux-beauvoir-86) - [Vouillé5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouille-86) - [Saint-Julien-l'Ars2 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-l-ars-86)