# Prix immobilier Chasselay (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chasselay (69) : appartement 3 980 €/m², maison 4 426 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chasselay-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Chasselay Marché équilibré · 53/100 INSEE 69049 2 973 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Chasselay (69) Un appartement s'y vend **3 980 €/m²** et une maison **4 426 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 888 ventes enregistrées Appartement 3 980€/m² ↑ +9,7 % sur un an Maison 4 426€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 296k€ appartement ; maison : 526 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 361 €/m²** et la maison **5 119 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 119**Maison **2 361**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 sur 12 mois 42 13 32 19 3 14 20 5 17 3 19 22 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │2 361 €/m² │5 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │6 231 €/m² │3 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │5 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │4 310 €/m² │5 027 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │3 497 €/m² │3 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │5 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 352 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │4 760 €/m² │2 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │32 │1 807 €/m² │3 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │4 091 €/m² │5 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │42 │3 649 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 333 et 4 453 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 266 à 3 773 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 3 6 6 6 2 0 2 1 744 2 251 2 758 3 266 3 773 4 280 4 788 5 295 5 803 **médiane 3 996** 3 333 4 453 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 507 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 807 et 6 231 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │4 303 €/m²│114 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 371 €/m²│70 m² │↑ +8,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │4 760 €/m²│125 m² │↑ +44,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 020 €/m²│66 m² │↑ +32,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 807 €/m²│83 m² │↓ −52,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 72 │72 m² │170 000 €│2 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 260 m² │260 m² │845 000 €│3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 109 m² │109 m² │558 000 €│5 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 207 m² │207 m² │425 000 €│2 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 102 m² │102 m² │516 000 €│5 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 71 m² │71 m² │320 100 €│4 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 84 │84 m² │523 400 €│6 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 50 m² │50 m² │192 500 €│3 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 112 m² │112 m² │574 100 €│5 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 112 m² │112 m² │600 000 €│5 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 148 m² │148 m² │695 000 €│4 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 64 │64 m² │285 000 €│4 453 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 65 │65 m² │270 800 €│4 166 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │167 │3 794 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │194 │3 649 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │112 │3 453 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │156 │4 281 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │176 │3 467 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 209 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 165. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chasselay ? En médiane sur 12 mois, 3 980 €/m² pour un appartement et 4 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chasselay ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chasselay, à **3 980 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lissieu](https://prescriptio.f│3 819 € │↑ +107,9 %│223 │2,3 km r/dvf/lissieu-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-au-Mont-d'Or](ht│3 316 € │↑ +1,4 % │119 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │2 700 € │↑ +73,0 % │57 │3,1 km Chères](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/les-cheres-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Albigny-sur-Saône](https://pre│4 155 € │↓ −73,1 % │110 │4,6 km scriptio.fr/dvf/albigny-sur-sao│ │ │ │ ne-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chazay-d'Azergues](https://pre│4 153 € │↑ +16,3 % │126 │4,6 km scriptio.fr/dvf/chazay-d-azergu│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Civrieux-d'Azergues](https://p│3 305 € │↓ −24,7 % │96 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/civrieux-d-az│ │ │ │ ergues-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quincieux](https://prescriptio│3 625 € │↑ +264,4 %│207 │4,8 km .fr/dvf/quincieux-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Couzon-au-Mont-d'Or](https://p│3 703 € │↓ −7,4 % │135 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/couzon-au-mon│ │ │ │ t-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasselay. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chasselay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chasselay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chasselay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chasselay) - [Contrôle technique près de Chasselay](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Géomètre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) - [Structures métalliques dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Limonest5 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limonest-69) - [Morancé3 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morance-69) - [Dommartin4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dommartin-69) - [Rochetaillée-sur-Saône4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetaillee-sur-saone-69)