# Prix immobilier Chasse-sur-Rhône (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chasse-sur-Rhône (38) : appartement 2 825 €/m², maison 3 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chasse-sur-rhone-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Chasse-sur-Rhône Marché équilibré · 60/100 INSEE 38087 6 588 habitants · 834 hab./km² # Prix immobilier Chasse-sur-Rhône (38) Un appartement s'y vend **2 825 €/m²** et une maison **3 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 204 ventes enregistrées Appartement 2 825€/m² ↑ +2,2 % sur un an Maison 3 144€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 268 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 268**Maison **2 146**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025 9 7 4 11 21 14 19 2 15 20 16 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │2 146 €/m² │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │20 │2 802 €/m² │3 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │2 917 €/m² │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │3 117 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │2 444 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │2 198 €/m² │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │11 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │4 │3 149 €/m² │4 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 106 €/m² │1 833 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 158 et 3 017 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 677 à 3 287 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 9 11 2 0 1 0 0 2 1 458 2 068 2 677 3 287 3 897 4 506 5 116 5 726 6 335 **médiane 2 741** 2 158 3 017 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 610 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 551 et 3 683 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 805 €/m²│98 m² │↓ −9,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │2 802 €/m²│80 m² │↑ +1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 741 €/m²│54 m² │↓ −48,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 149 €/m²│64 m² │↓ −12,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 551 €/m²│158 m² │↓ −28,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 144 €/m² en tête de page, 2 805 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons10 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 1 567 m²│1 567 m²│1 480 000 €│944 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 101 m² │101 m² │372 300 € │3 686 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 100 m² │100 m² │285 000 € │2 850 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 298 m²│298 m² │245 000 € │822 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 € │1 765 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 58 m² │58 m² │159 000 € │2 741 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 98 m² │98 m² │305 000 € │3 112 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 89 m² │89 m² │349 500 € │3 927 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 83 m² │83 m² │230 100 € │2 772 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 90 m² │90 m² │326 800 € │3 631 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 64 m² │64 m² │133 000 € │2 078 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 63 m² │63 m² │232 000 € │3 683 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 108 m² │108 m² │388 600 € │3 598 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial10/10/2025 · 160 m² │160 m² │148 000 € │925 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 82 m² │82 m² │230 000 € │2 805 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 159 m² │159 m² │440 000 € │2 767 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 84 m² │84 m² │237 900 € │2 832 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 80 m² │80 m² │233 380 € │2 917 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 120 m² │120 m² │100 000 € │833 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │141 │2 623 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │126 │2 755 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │179 │2 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │242 │2 811 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │387 │2 669 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chasse-sur-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 2 825 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chasse-sur-Rhône ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chasse-sur-Rhône, à **2 825 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Évêque](https://prescript│2 164 € │↑ +2,9 % │278 │10,2 km io.fr/dvf/pont-eveque-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estrablin](https://prescriptio│2 966 € │↓ −0,5 % │143 │14,2 km .fr/dvf/estrablin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clair-du-Rhône](https://│2 249 € │↓ −6,7 % │79 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-clair-│ │ │ │ du-rhone-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heyrieux](https://prescriptio.│3 294 € │↑ +4,8 % │183 │19,8 km fr/dvf/heyrieux-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-l'Exil](https://│1 847 € │↑ +40,8 %│158 │21,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-mauric│ │ │ │ e-l-exil-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-d'Espéranche](ht│3 186 € │↑ +21,2 %│115 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ georges-d-esperanche-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roussillon](https://prescripti│1 764 € │↑ +26,3 %│302 │21,8 km o.fr/dvf/roussillon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 750 € │↑ +1,5 % │195 │23,0 km Péage-de-Roussillon](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-peage-de-ro│ │ │ │ ussillon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasse-sur-Rhône. Dernière vente connue le 10/12/2025. Chasse-sur-Rhône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chasse-sur-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chasse-sur-Rhône - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chasse-sur-rhone) - [Menuisier près de Chasse-sur-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Quentin-Fallavier2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-fallavier-38) - [Salaise-sur-Sanne1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salaise-sur-sanne-38) - [La Verpillière2 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-verpilliere-38) - [Saint-Jean-de-Bournay2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-bournay-38)