# Prix immobilier Chaspuzac (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaspuzac (43) : maison 1 834 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaspuzac-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Chaspuzac INSEE 43062 876 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Chaspuzac (43) Une maison s'y vend **1 834 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 216 ventes enregistrées Maison 1 834€/m² ↓ −31,5 % sur un an Budget médian 199k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **969**Maison juin juil. août déc. janv. mars avr. juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 4 1 3 3 11 4 9 3 2 5 5 juin juil. août déc. janv. mars avr. juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │969 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │785 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 557 €/m²│140 m² │↓ −31,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 834 €/m² en tête de page, 1 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons8 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 12/12/2025 · 829 │829 m² │581 985 € │702 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 258 m² │258 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial16/09/2025 · 2 524 m² │2 524 m²│1 259 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial08/09/2025 · 210 m² │210 m² │255 000 € │1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 112 m² │112 m² │100 000 € │893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 150 m² │150 m² │321 820 € │2 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 280 m² │280 m² │465 000 € │1 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 106 m² │106 m² │344 100 € │3 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 150 m² │150 m² │342 640 € │2 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 286 m² │286 m² │112 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 143 m² │143 m² │256 500 € │1 794 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│22 ────────────────┼────── 2023 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │66 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaspuzac ? En médiane sur 12 mois, 1 834 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vergezac](https://prescri│1 820 € │39 │3,7 km ptio.fr/dvf/vergezac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loudes](https://prescript│625 € │77 │3,8 km io.fr/dvf/loudes-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sanssac-l'Église](https:/│1 861 € │80 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/sanssa│ │ │ c-l-eglise-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceyssac](https://prescrip│2 726 € │11 │7,3 km tio.fr/dvf/ceyssac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Siaugues-Sainte-Marie](ht│1 900 € │204 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ iaugues-sainte-marie-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzac](https://prescrip│4 434 € │25 │9,9 km tio.fr/dvf/blanzac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céaux-d'Allègre](https://│1 837 € │111 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/ceaux-d│ │ │ -allegre-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavoûte-sur-Loire](https:│761 € │36 │13,5 km //prescriptio.fr/dvf/lavou│ │ │ te-sur-loire-43) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaspuzac. Dernière vente connue le 12/12/2025. Chaspuzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaspuzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaspuzac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/chaspuzac) - [Architecte près de Chaspuzac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Travaux spécialisés de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Économiste de la construction dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/43) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allègre3 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allegre-43) - [Chaspinhac3 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaspinhac-43) - [Saint-Vincent870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-43) - [Solignac-sur-Loire1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solignac-sur-loire-43)