# Prix immobilier Chasné-sur-Illet (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chasné-sur-Illet (35) : appartement 2 236 €/m², maison 2 524 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chasne-sur-illet-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Chasné-sur-Illet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35067 1 744 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Chasné-sur-Illet (35) Un appartement s'y vend **2 236 €/m²** et une maison **2 524 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 2 236€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 524€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 468 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 468**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 3 11 4 4 9 1 1 5 11 6 6 5 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │11 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 385 €/m²│97 m² │↓ −11,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 524 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 107 m² │107 m² │325 000 €│3 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 137 │137 m² │260 000 €│1 898 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 96 m² │96 m² │229 000 €│2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 94 │94 m² │116 000 €│1 234 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 98 m² │98 m² │282 631 €│2 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 44 │44 m² │47 000 € │1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 169 m² │169 m² │353 000 €│2 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 87 │87 m² │250 000 €│2 874 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 97 │97 m² │245 000 €│2 526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 101 │101 m² │324 000 €│3 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 147 m² │147 m² │316 800 €│2 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces05/05/2025 · 91 m² │91 m² │202 550 €│2 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 78 │78 m² │195 825 €│2 511 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/03/2025 · 93 │93 m² │206 500 €│2 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/03/2025 · 98 │98 m² │250 000 €│2 551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 6 pièces17/02/2025 · 138 m² │138 m² │280 000 €│2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 131 │131 m² │252 500 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │56 ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │117 │893 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │141 │4 375 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chasné-sur-Illet ? En médiane sur 12 mois, 2 236 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chasné-sur-Illet ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chasné-sur-Illet, à **2 236 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Médard-sur-Ille est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-la-Forêt](ht│3 130 € │81 │2,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-la-foret-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouazé](https://prescripti│3 389 € │49 │3,3 km o.fr/dvf/mouaze-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-près-Liffré](https://│2 940 € │122 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/erce-pre│ │ │ s-liffre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chevaigné](https://prescri│2 812 € │↓ −10,6 %│69 │5,2 km ptio.fr/dvf/chevaigne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-sur-Ille](ht│2 912 € │32 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gahard](https://prescripti│2 552 € │89 │6,6 km o.fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gosné](https://prescriptio│2 552 € │64 │8,2 km .fr/dvf/gosne-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-sur-Ille](htt│1 892 € │215 │9,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-medard-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasné-sur-Illet. Dernière vente connue le 18/12/2025. Chasné-sur-Illet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chasné-sur-Illet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chasné-sur-Illet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/chasne-sur-illet) - [Maçon près de Chasné-sur-Illet](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Constructeur de maisons de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Couvreur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil-sur-Ille2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-ille-35) - [Montreuil-le-Gast2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-le-gast-35) - [Sens-de-Bretagne2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sens-de-bretagne-35) - [Mézières-sur-Couesnon5 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-couesnon-35)