# Prix immobilier Chasnais (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chasnais (85) : appartement 32 684 €/m², maison 2 212 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chasnais-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Chasnais Marché tendu · 100/100 INSEE 85058 818 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Chasnais (85) Un appartement s'y vend **32 684 €/m²** et une maison **2 212 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 300 ventes enregistrées Appartement 32 684€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 212€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 130,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 128 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 128**Maison sept. oct. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 5 6 5 2 1 2 5 12 2 3 2 10 sept. oct. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │3 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 468 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 108 €/m²│120 m² │↓ −5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 300 m² │300 m² │405 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 320 m² │320 m² │569 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 133 m² │133 m² │352 000 €│2 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 142 m² │142 m² │215 000 €│1 514 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 83 m² │83 m² │175 000 €│2 108 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 82 m² │82 m² │160 000 €│1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 108 m² │108 m² │285 000 €│2 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 167 m² │167 m² │131 600 €│788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces20/06/2025 · 73 m² │73 m² │127 000 €│1 740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 89 m² │89 m² │154 700 €│1 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 119 m² │119 m² │161 000 €│1 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 120 m² │120 m² │155 000 €│1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces21/02/2025 · 113 m² │113 m² │266 000 €│2 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/10/2024 · 133 m² │133 m² │301 100 €│2 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 432 m² │432 m² │200 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/09/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/09/2024 · 847 │847 m² │270 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2024 · 66 m² │66 m² │130 000 €│1 970 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │54 │32 684 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │107 ────────────────┼────── 2021 janv. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chasnais ? En médiane sur 12 mois, 32 684 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chasnais ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chasnais, à **32 684 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Triaize](https://prescriptio.f│3 846 € │121 │7,9 km r/dvf/triaize-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corpe](https://prescriptio.fr/│997 € │62 │8,9 km dvf/corpe-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grues](https://prescriptio.fr/│2 069 € │127 │9,4 km dvf/grues-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 335 € │59 │12,6 km Givre](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-givre-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Avaugourd-des-Landes](ht│12 326 € │82 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ avaugourd-des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr/│11 429 € │90 │20,5 km dvf/thire-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Forêt](https:│4 394 € │41 │22,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-hila│ │ │ ire-la-foret-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.f│1 245 € │60 │25,2 km r/dvf/petosse-85) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasnais. Dernière vente connue le 28/11/2025. Chasnais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chasnais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chasnais - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/chasnais) - [Charpente métallique près de Chasnais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Démolition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Électricien dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Trouver un professionnel : peintre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Gué-de-Velluire1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-velluire-85) - [L'Hermenault1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermenault-85) - [Auchay-sur-Vendée3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchay-sur-vendee-85) - [Le Girouard1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-girouard-85)