# Prix immobilier Chartainvilliers (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chartainvilliers (28) : appartement 22 067 €/m², maison 2 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chartainvilliers-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Chartainvilliers Marché tendu · 100/100 INSEE 28084 654 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Chartainvilliers (28) Un appartement s'y vend **22 067 €/m²** et une maison **2 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Appartement 22 067€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 291€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 662k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 88,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 451 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 451**Maison sept. oct. févr. juin août nov. déc. janv. avr. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 22 sur 12 mois 1 2 1 1 3 3 2 1 1 1 2 4 sept. oct. févr. juin août nov. déc. janv. avr. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │1 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│1 │2 703 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 245 €/m²│92 m² │↑ +3,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 10 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │199 000 €│2 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 80 │80 m² │211 200 €│2 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 92 │92 m² │206 500 €│2 245 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 6 pièces03/04/2025 · 108 m² │108 m² │72 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces16/01/2025 · 99 m² │99 m² │207 000 €│2 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 92 │92 m² │279 850 €│3 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/11/2024 · 75 │75 m² │165 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 350 │350 m² │333 600 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/06/2024│Maison, 5 pièces08/06/2024 · 101 m² │101 m² │255 000 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2024│Maison, 6 pièces12/02/2024 · 125 m² │125 m² │269 000 €│2 152 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │9 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │10 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │28 │22 447 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │34 oct. │ ────────────────┼────── 2021 │64 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 22 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 8. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chartainvilliers ? En médiane sur 12 mois, 22 067 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chartainvilliers ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chartainvilliers, à **22 067 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bouglainval](https://p│1 272 € │129 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/bougl│ │ │ ainval-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Houx](https://prescrip│10 038 € │47 │6,0 km tio.fr/dvf/houx-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coltainville](https://│4 652 € │28 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/colt│ │ │ ainville-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Néron](https://prescri│1 345 € │78 │6,9 km ptio.fr/dvf/neron-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gas](https://prescript│2 299 € │92 │8,6 km io.fr/dvf/gas-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lormaye](https://presc│4 770 € │↑ +178,7 %│65 │10,5 km riptio.fr/dvf/lormaye-2│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ymeray](https://prescr│2 219 € │76 │12,3 km iptio.fr/dvf/ymeray-28)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 451 € │14 │12,9 km Boullay-Thierry](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ -boullay-thierry-28) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chartainvilliers. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chartainvilliers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chartainvilliers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chartainvilliers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/chartainvilliers) - [Conseil technique près de Chartainvilliers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Promoteur immobilier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/28) - [Architecte dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/28) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Gué-de-Longroi2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-longroi-28) - [Bréchamps2 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brechamps-28) - [Faverolles3 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverolles-28) - [Roinville3 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roinville-28)