# Prix immobilier Charsonville (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charsonville (45) : maison 1 372 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charsonville-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Charsonville INSEE 45081 609 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Charsonville (45) Une maison s'y vend **1 372 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 221 ventes enregistrées Maison 1 372€/m² ↑ +27,6 % sur un an Budget médian 155k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 372 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 372**Maison août sept. oct. déc. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 12 8 3 8 12 3 2 2 4 8 3 5 août sept. oct. déc. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │1 364 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 460 €/m²│124 m² │↑ +27,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 372 €/m² en tête de page, 1 460 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 320 │320 m² │219 500 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 190 │190 m² │183 000 €│963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 236 │236 m² │198 000 €│839 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 286 │286 m² │266 000 €│930 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 143 │143 m² │215 000 €│1 503 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/07/2025 · 117 │117 m² │174 000 €│1 487 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 140 │140 m² │131 000 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 129 │129 m² │176 000 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 12/02/2025 · 120 │120 m² │172 000 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/12/2024 · 115 │115 m² │86 000 € │748 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 111 │111 m² │110 000 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/10/2024 · 126 │126 m² │72 000 € │571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 06/09/2024 · 190 │190 m² │160 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/08/2024 · 130 │130 m² │230 000 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/08/2024 · 219 │219 m² │210 000 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/07/2024 · 119 │119 m² │200 000 €│1 681 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 320 │320 m² │183 000 €│572 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charsonville ? En médiane sur 12 mois, 1 372 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulmiers](https://presc│7 679 € │32 │6,3 km riptio.fr/dvf/coulmiers-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bricy](https://prescript│675 € │38 │17,4 km io.fr/dvf/bricy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sennely](https://prescri│1 613 € │143 │48,3 km ptio.fr/dvf/sennely-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escrennes](https://presc│2 500 € │40 │50,9 km riptio.fr/dvf/escrennes-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzonville-aux-Bois](ht│1 372 € │32 │53,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouzonville-aux-bois-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isdes](https://prescript│1 569 € │86 │58,6 km io.fr/dvf/isdes-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescri│2 179 € │21 │59,3 km ptio.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Engenville](https://pres│1 988 € │41 │60,1 km criptio.fr/dvf/engenville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charsonville. Dernière vente connue le 12/12/2025. Charsonville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charsonville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charsonville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/charsonville) - [Architecte près de Charsonville](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Travaux spécialisés du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/45) - [Économiste de la construction dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/45) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Batilly-en-Gâtinais912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/batilly-en-gatinais-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45) - [Estouy1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estouy-45) - [Barville-en-Gâtinais2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barville-en-gatinais-45)