# Prix immobilier Charroux (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charroux (86) : appartement 2 357 €/m², maison 1 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charroux-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Charroux Marché équilibré · 39/100 INSEE 86061 1 036 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Charroux (86) Un appartement s'y vend **2 357 €/m²** et une maison **1 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 821 ventes enregistrées Appartement 2 357€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 078€/m² ↑ +47,9 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 804**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 63 4 3 25 24 5 1 7 6 8 8 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │63 │1 142 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 412 €/m²│88 m² │↑ +47,9 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │9 % │70 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 078 €/m² en tête de page, 1 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 92 │92 m² │166 000 €│1 804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 63 │63 m² │44 000 € │698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 100 m² │100 m² │175 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 146 │146 m² │90 000 € │616 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 83 m² │83 m² │60 000 € │723 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 186 │186 m² │83 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 190 │190 m² │150 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 156 │156 m² │153 000 €│981 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 99 │99 m² │70 000 € │707 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 149 │149 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 86 │86 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces27/06/2025 · 88 m² │88 m² │18 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 65 │65 m² │107 000 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces07/05/2025 · 59 m² │59 m² │40 000 € │678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/04/2025 · 43 m²│43 m² │16 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 94 │94 m² │104 000 €│1 106 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │222 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │154 │4 186 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │146 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │147 │1 720 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charroux ? En médiane sur 12 mois, 2 357 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Charroux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Charroux, à **2 357 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savigné](https://prescripti│2 388 € │132 │7,0 km o.fr/dvf/savigne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzay](https://prescripti│3 095 € │97 │14,5 km o.fr/dvf/blanzay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://prescripti│814 € │167 │16,0 km o.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Availles-Limouzine](https:/│902 € │160 │18,8 km /prescriptio.fr/dvf/availles│ │ │ -limouzine-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaunay](https://prescripti│2 231 € │91 │19,6 km o.fr/dvf/chaunay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio.f│5 138 € │85 │20,7 km r/dvf/brux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Isle-Jourdain](https://pr│722 € │83 │25,3 km escriptio.fr/dvf/l-isle-jour│ │ │ dain-86) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charroux. Dernière vente connue le 21/11/2025. Charroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charroux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/charroux) - [Électricien près de Charroux](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Peintre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) - [Menuisier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/86) - [Trouver un professionnel : plombier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouresse625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouresse-86) - [Marnay1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marnay-86) - [Verrières862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-86) - [Celle-Lévescault1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celle-levescault-86)