# Prix immobilier Charroux (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charroux (03) : appartement 3 276 €/m², maison 1 494 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charroux-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Charroux Marché tendu · 100/100 INSEE 03062 335 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Charroux (03) Un appartement s'y vend **3 276 €/m²** et une maison **1 494 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 3 276€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 494€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 475k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 471 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 471**Maison juin juil. sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 4 12 5 2 9 3 14 15 8 2 4 7 juin juil. sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 624 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │12 │4 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 922 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 446 €/m²│120 m² │↓ −26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 120 m² │120 m² │150 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/10/2025 · 567 │567 m² │230 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 53 m² │53 m² │48 000 € │906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 100 m² │100 m² │193 150 €│1 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 126 m² │126 m² │175 170 €│1 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 157 m² │157 m² │227 100 €│1 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 132 m² │132 m² │225 000 €│1 705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/06/2025 · 9 m² │9 m² │17 500 € │1 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 02/06/2025 · 621 m² │621 m² │133 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 120 m² │120 m² │185 325 €│1 544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/11/2024 · 36 m² │36 m² │48 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 12/11/2024 · 236 │236 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 84 m² │84 m² │136 450 €│1 624 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│53 ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │47 │3 276 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charroux ? En médiane sur 12 mois, 3 276 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charroux ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Charroux, à **3 276 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louchy-Montfand](htt│2 173 € │31 │15,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/louchy-montfand-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échassières](https:/│16 699 € │33 │16,7 km /prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ chassieres-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcenat](https://pr│993 € │10 │19,1 km escriptio.fr/dvf/marc│ │ │ enat-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 763 € │86 │19,4 km Theil](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-theil│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Créchy](https://pres│733 € │15 │22,3 km criptio.fr/dvf/crechy│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaune-d'Allier](htt│1 513 € │22 │23,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/beaune-d-allier-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │663 € │11 │26,4 km Montet](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-mont│ │ │ et-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaigu-le-Blin](ht│714 € │35 │30,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/montaigu-le-blin-│ │ │ 03) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charroux. Dernière vente connue le 17/12/2025. Charroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charroux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/charroux) - [Béton et préfabriqués près de Charroux](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Plastiques construction de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/03) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/03) - [Trouver un professionnel : maçon (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Celle1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-03) - [Périgny986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perigny-03) - [Saint-Hilaire2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-03) - [Trézelles1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trezelles-03)