# Prix immobilier Charron (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charron (17) : appartement 4 076 €/m², maison 2 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charron-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Charron Marché équilibré · 49/100 INSEE 17091 2 021 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Charron (17) Un appartement s'y vend **4 076 €/m²** et une maison **2 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 4 076€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 448€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 450**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025 9 1 4 1 8 11 4 6 1 14 1 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 948 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 385 €/m²│92 m² │↓ −1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 100 │100 m² │145 000 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 116 │116 m² │299 000 €│2 578 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 230 │230 m² │270 000 €│1 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces29/10/2025 · 46 m² │46 m² │89 000 € │1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 125 m² │125 m² │354 000 €│2 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 65 m² │65 m² │155 000 €│2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 75 │75 m² │155 000 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 145 m² │145 m² │452 000 €│3 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 65 m² │65 m² │232 000 €│3 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 91 │91 m² │175 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 180 │180 m² │296 000 €│1 644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 65 │65 m² │175 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 100 m² │100 m² │188 500 €│1 885 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │74 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │94 │6 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │158 │3 707 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │223 │5 167 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │141 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charron ? En médiane sur 12 mois, 4 076 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charron ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charron, à **4 076 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Andilly](https://presc│7 143 € │122 │5,7 km riptio.fr/dvf/andilly-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedoux](https://pre│2 967 € │92 │5,8 km scriptio.fr/dvf/villedo│ │ │ ux-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-d'Aunis](ht│3 094 € │90 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-ouen-d-aunis-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuaillé-d'Aunis](https│5 867 € │60 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ uaille-d-aunis-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vérines](https://presc│2 661 € │102 │13,4 km riptio.fr/dvf/verines-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Houmeau](https://pre│3 495 € │↑ +55,3 %│94 │14,0 km scriptio.fr/dvf/l-houme│ │ │ │ au-17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourgneuf](https://pre│5 000 € │65 │14,6 km scriptio.fr/dvf/bourgne│ │ │ uf-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rogatien](https:│3 229 € │61 │16,4 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-rogatien-17) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Charron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charron - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/charron) - [Démolition près de Charron](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Électricien de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) - [Peintre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Trouver un professionnel : menuisier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clavette3 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavette-17) - [Saint-Médard-d'Aunis3 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-aunis-17) - [Ferrières2 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-17) - [Saint-Christophe5 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-17)