# Prix immobilier Charrin (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charrin (58) : appartement 1 611 €/m², maison 1 114 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charrin-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Charrin Marché tendu · 81/100 INSEE 58060 605 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Charrin (58) Un appartement s'y vend **1 611 €/m²** et une maison **1 114 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 1 611€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 114€/m² ↓ −19,9 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 184 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 184**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 5 5 22 11 1 4 8 4 12 3 1 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │3 231 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 335 €/m²│101 m² │↓ −19,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 114 €/m² en tête de page, 1 335 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 254 m² │254 m² │277 400 €│1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/10/2025 · 57 m² │57 m² │35 000 € │614 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 91 m² │91 m² │108 000 €│1 187 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 22/09/2025 · 199 │199 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 196 m² │196 m² │140 000 €│714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 130 m² │130 m² │169 000 €│1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 105 m² │105 m² │96 000 € │914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 140 m² │140 m² │195 000 €│1 393 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 126 m² │126 m² │137 000 €│1 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 178 m² │178 m² │122 000 €│685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 16/01/2025 · 202 m² │202 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2024 · 220 m² │220 m² │55 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│75 ────────────────┼────── 2023 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │72 │1 611 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à déc.│44 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charrin ? En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour un appartement et 1 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charrin ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Charrin, à **1 611 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Devay](https://prescriptio│12 963 € │81 │4,7 km .fr/dvf/devay-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champvert](https://prescri│2 231 € │98 │8,0 km ptio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cossaye](https://prescript│1 916 € │44 │8,3 km io.fr/dvf/cossaye-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fours](https://prescriptio│1 415 € │94 │9,5 km .fr/dvf/fours-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](https://p│2 903 € │37 │16,8 km rescriptio.fr/dvf/sougy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Honoré-les-Bains](ht│3 966 € │100 │22,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-honore-les-bains-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luthenay-Uxeloup](https://│1 690 € │87 │26,0 km prescriptio.fr/dvf/luthenay│ │ │ -uxeloup-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiddes](https://prescript│1 235 € │22 │26,3 km io.fr/dvf/chiddes-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charrin. Dernière vente connue le 18/12/2025. Charrin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charrin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charrin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/charrin) - [Charpente métallique près de Charrin](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Démolition de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/58) - [Électricien dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/58) - [Trouver un professionnel : peintre (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouy2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouy-58) - [Châtillon-en-Bazois1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-en-bazois-58) - [Millay1 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millay-58) - [Saint-Jean-aux-Amognes1 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-aux-amognes-58)