# Prix immobilier Charrecey (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charrecey (71) : appartement 4 635 €/m², maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charrecey-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Charrecey Marché tendu · 100/100 INSEE 71107 324 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Charrecey (71) Un appartement s'y vend **4 635 €/m²** et une maison **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 110 ventes enregistrées Appartement 4 635€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 750€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 461 €/m²** et la maison **6 528 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **6 528**Maison **7 461**Appartement févr. mars juil. janv. avr. déc. janv. mars avr. mai oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 2 15 2 5 6 1 2 1 3 2 17 févr. mars juil. janv. avr. déc. janv. mars avr. mai oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│17 │7 461 €/m² │6 528 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │1 615 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 085 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 467 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 480 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │1 750 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │5 184 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │1 011 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │15 │2 390 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │2 ─────────────┼────── février 2023 │4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 133 et 8 160 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 911 à 5 344 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 4 911 5 344 5 776 6 209 6 641 7 074 7 506 7 939 8 371 **médiane 7 461** 6 133 8 160 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 433 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 805 et 8 859 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 547 €/m²│96 m² │↓ −11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │8 160 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │11 % │4 805 €/m²│118 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 750 €/m² en tête de page, 1 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 9 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 96 │96 m² │155 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 7 pièces17/04/2025 · 160 m² │160 m² │173 600 €│1 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 75 │75 m² │110 000 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 6 pièces08/01/2025 · 132 m² │132 m² │195 400 €│1 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 160 │160 m² │140 000 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 92 │92 m² │120 000 €│1 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 26/04/2024 · 344 │344 m² │250 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2024 · 120 │120 m² │121 310 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│26 │7 461 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│13 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │23 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│10 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│22 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charrecey ? En médiane sur 12 mois, 4 635 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charrecey ? Environ 107 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Charrecey, à **4 635 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aluze](https://prescriptio.fr/│26 868 € │44 │2,1 km dvf/aluze-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Vaux](https://pr│4 844 € │14 │3,9 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-de-│ │ │ vaux-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dennevy](https://prescriptio.f│1 393 € │18 │3,9 km r/dvf/dennevy-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sous-Montaigu](ht│1 351 € │20 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-sous-montaigu-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gilles](https://prescrip│3 245 € │44 │4,5 km tio.fr/dvf/saint-gilles-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Vaux](https://p│729 € │69 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-denis-d│ │ │ e-vaux-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassey-le-Camp](https://presc│2 896 € │205 │6,0 km riptio.fr/dvf/chassey-le-camp-7│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jambles](https://prescriptio.f│1 319 € │44 │6,9 km r/dvf/jambles-71) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charrecey. Dernière vente connue le 19/12/2025. Charrecey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charrecey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charrecey - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/charrecey) - [Menuisier près de Charrecey](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plombier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) - [Plâtrier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) - [Trouver un professionnel : carreleur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paris-l'Hôpital1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paris-l-hopital-71) - [Remigny2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remigny-71) - [Bissey-sous-Cruchaud1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bissey-sous-cruchaud-71) - [Saint-Gervais-sur-Couches603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71)