# Prix immobilier Charpey (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charpey (26) : appartement 2 091 €/m², maison 2 841 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charpey-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Charpey Marché équilibré · 43/100 INSEE 26079 1 547 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Charpey (26) Un appartement s'y vend **2 091 €/m²** et une maison **2 841 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 2 091€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 841€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 475**Maison **2 091**Appartement nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 5 5 1 2 3 6 1 19 3 11 4 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│19 │2 091 €/m² │2 582 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │3 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │3 208 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 515 et 2 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 515 à 1 643 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 515 1 643 1 771 1 899 2 027 2 155 2 283 2 411 2 539 **médiane 2 091** 1 515 2 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 1 515 et 2 667 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 529 €/m²│116 m² │↓ −13,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │2 667 €/m²│75 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │17 % │1 515 €/m²│132 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 841 €/m² en tête de page, 2 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 13/11/2025 · 404 m² │404 m² │500 000 €│1 238 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 227 m² │227 m² │361 530 €│1 593 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 09/09/2025 · 624 │624 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 124 m² │124 m² │238 750 €│1 925 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 109 m² │109 m² │333 500 €│3 060 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 60 m² │60 m² │246 350 €│4 106 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/06/2025 · 70 m² │70 m² │156 000 €│2 229 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/03/2025 · 600 │600 m² │210 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 90 m² │90 m² │324 300 €│3 603 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 201 m² │201 m² │565 250 €│2 812 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 88 m² │88 m² │275 000 €│3 125 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │2 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charpey ? En médiane sur 12 mois, 2 091 €/m² pour un appartement et 2 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charpey ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charpey, à **2 091 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bésayes](https://prescrip│2 685 € │77 │3,0 km tio.fr/dvf/besayes-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marches](https://prescrip│1 794 € │19 │5,0 km tio.fr/dvf/marches-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbières](https://prescr│1 650 € │121 │6,6 km iptio.fr/dvf/barbieres-26)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montvendre](https://presc│2 046 € │↓ −26,7 %│64 │10,0 km riptio.fr/dvf/montvendre-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauregard-Baret](https:/│2 641 € │↑ +72,0 %│48 │10,6 km /prescriptio.fr/dvf/beaure│ │ │ │ gard-baret-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jaillans](https://prescri│2 166 € │25 │11,8 km ptio.fr/dvf/jaillans-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-lès-Romans](ht│2 700 € │↓ −28,7 %│71 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-paul-les-romans-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hostun](https://prescript│2 163 € │↓ −14,4 %│32 │13,5 km io.fr/dvf/hostun-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charpey. Dernière vente connue le 01/12/2025. Charpey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charpey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charpey - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/charpey) - [Charpente métallique près de Charpey](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Démolition de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/26) - [Électricien dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) - [Trouver un professionnel : peintre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Granges-les-Beaumont1 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/granges-les-beaumont-26) - [Montéléger3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monteleger-26) - [Beaumont-Monteux5 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-monteux-26) - [Eymeux2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eymeux-26)