# Prix immobilier Chârost (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chârost (18) : appartement 1 667 €/m², maison 1 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charost-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Chârost Marché équilibré · 36/100 INSEE 18055 888 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Chârost (18) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 125€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 52k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 780 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 780**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 14 15 2 14 1 3 10 3 13 6 7 2 nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │936 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │679 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │14 │7 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │14 │582 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │936 €/m² │60 m² │↓ −7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 125 €/m² en tête de page, 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 59 │59 m² │105 000 €│1 780 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/11/2025 · 112 │112 m² │84 900 € │758 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 56 │56 m² │62 500 € │1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/09/2025 · 37 m²│37 m² │34 500 € │932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 150 │150 m² │141 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 50 │50 m² │25 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 135 │135 m² │34 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 60 │60 m² │33 333 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 44 │44 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 122 │122 m² │98 000 € │803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Maison, 6 pièces25/04/2025 · 193 m² │193 m² │70 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │98 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │113 │2 466 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chârost ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chârost ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chârost, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Civray](https://prescriptio.f│3 947 € │116 │4,8 km r/dvf/civray-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Thorette](https://pres│3 031 € │54 │11,6 km criptio.fr/dvf/sainte-thorette│ │ │ -18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chezal-Benoît](https://prescr│2 621 € │97 │17,8 km iptio.fr/dvf/chezal-benoit-18)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouis](https://prescriptio.│583 € │83 │22,2 km fr/dvf/allouis-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Graçay](https://prescriptio.f│1 054 € │↓ −46,4 %│226 │26,2 km r/dvf/gracay-18) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lignières](https://prescripti│1 855 € │176 │26,7 km o.fr/dvf/lignieres-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-la-Prée](ht│806 € │52 │28,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-sur-la-pree-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méry-sur-Cher](https://prescr│2 251 € │70 │29,9 km iptio.fr/dvf/mery-sur-cher-18)│ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chârost. Dernière vente connue le 04/12/2025. Chârost en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chârost Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chârost - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/charost) - [Entreprise de finition près de Chârost](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Serrurier-métallier du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/18) - [Isolant dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/18) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-sur-Moulon818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-moulon-18) - [Allogny2 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allogny-18) - [Vouzeron7 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzeron-18) - [Vallenay922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallenay-18)