# Prix immobilier Charols (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charols (26) : appartement 2 417 €/m², maison 2 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charols-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Charols Marché équilibré · 65/100 INSEE 26078 965 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Charols (26) Un appartement s'y vend **2 417 €/m²** et une maison **2 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 285 ventes enregistrées Appartement 2 417€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 403€/m² ↑ +9,8 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 347 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 347**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 3 1 4 7 6 4 6 1 2 8 8 août sept. oct. nov. déc. févr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │3 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │6 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 877 €/m²│119 m² │↑ +9,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 403 €/m² en tête de page, 2 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 396 │396 m² │441 750 €│1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/10/2025 · 240 │240 m² │737 500 €│3 073 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 119 m² │119 m² │308 900 €│2 596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 125 m² │125 m² │259 290 €│2 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 226 │226 m² │140 000 €│619 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 74 │74 m² │250 000 €│3 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 87 │87 m² │250 270 €│2 877 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 133 │133 m² │271 000 €│2 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces12/02/2025 · 104 m² │104 m² │266 700 €│2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/02/2025 · 88 │88 m² │321 520 €│3 654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2024 · 76 │76 m² │153 000 €│2 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces06/12/2024 · 105 m² │105 m² │260 000 €│2 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 1 pièce05/11/2024 · 96 m² │96 m² │254 600 €│2 652 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │72 │2 417 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│52 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charols ? En médiane sur 12 mois, 2 417 €/m² pour un appartement et 2 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Charols ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Charols, à **2 417 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pont-de-Barret est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cléon-d'Andran](https://presc│3 103 € │↑ +187,6 %│42 │3,1 km riptio.fr/dvf/cleon-d-andran-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Barret](https://presc│1 645 € │↑ +15,3 % │46 │3,9 km riptio.fr/dvf/pont-de-barret-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-Martin](https://pre│3 106 € │↑ +72,6 % │48 │4,5 km scriptio.fr/dvf/puy-saint-mart│ │ │ │ in-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-sur-Roubion](ht│2 541 € │↑ +85,1 % │53 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -gervais-sur-roubion-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 857 € │↑ +11,2 % │47 │7,6 km Bâtie-Rolland](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-batie-rolland-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 417 € │↑ +976,7 %│74 │7,7 km Poët-Laval](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-poet-laval-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marsanne](https://prescriptio│3 269 € │65 │8,3 km .fr/dvf/marsanne-26) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │5 131 € │↓ −75,6 % │19 │8,9 km Laupie](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-laupie-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charols. Dernière vente connue le 28/11/2025. Charols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charols - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/charols) - [Charpente métallique près de Charols](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Démolition de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/26) - [Électricien dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) - [Trouver un professionnel : peintre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel-lès-Sauzet2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-sauzet-26) - [Espeluche2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espeluche-26) - [Divajeu2 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/divajeu-26) - [Mirmande2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirmande-26)