# Prix immobilier Charny Orée de Puisaye (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye (89) : appartement 2 927 €/m², maison 1 302 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charny-oree-de-puisaye-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Charny Orée de Puisaye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89086 4 900 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Charny Orée de Puisaye (89) Un appartement s'y vend **2 927 €/m²** et une maison **1 302 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 261 ventes enregistrées Appartement 2 927€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 302€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 444**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 515 en 2025 49 40 53 18 28 26 38 35 64 64 54 46 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │46 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │54 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │64 │949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│64 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │35 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │38 │965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │1 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │53 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │40 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │49 │1 636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 292 €/m²│89 m² │↑ +6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 265 m²│265 m² │160 000 €│604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 144 m² │144 m² │104 000 €│722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 220 m² │220 m² │142 000 €│645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/12/2025 · 176 m² │176 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 150 m² │150 m² │224 000 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 197 m² │197 m² │320 000 €│1 624 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 70 m² │70 m² │85 000 € │1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 54 m² │54 m² │59 000 € │1 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 55 m² │55 m² │128 000 €│2 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 150 m² │150 m² │189 100 €│1 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 75 m² │75 m² │82 650 € │1 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces22/11/2025 · 80 m² │80 m² │81 500 € │1 019 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │515 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │522 │1 135 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │603 │1 838 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │698 │1 089 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │757 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ? En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charny Orée de Puisaye ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Charny Orée de Puisaye, à **2 927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montholon](https://prescripti│3 040 € │↓ −44,2 % │232 │16,1 km o.fr/dvf/montholon-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Toucy](https://prescriptio.fr│3 634 € │↓ −29,3 % │233 │21,1 km /dvf/toucy-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-sur-Yonne](https:/│2 571 € │↓ −23,2 % │403 │27,4 km /prescriptio.fr/dvf/villeneuve│ │ │ │ -sur-yonne-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Appoigny](https://prescriptio│2 520 € │↑ +133,0 %│546 │30,9 km .fr/dvf/appoigny-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-sur-Baulche](ht│7 245 € │↑ +323,9 %│193 │31,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-sur-baulche-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Migennes](https://prescriptio│1 880 € │↓ −30,1 % │238 │33,4 km .fr/dvf/migennes-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Paron](https://prescriptio.fr│1 514 € │↓ −11,5 % │182 │35,5 km /dvf/paron-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monéteau](https://prescriptio│4 065 € │↓ −1,0 % │295 │36,3 km .fr/dvf/moneteau-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charny Orée de Puisaye. Dernière vente connue le 29/12/2025. Charny Orée de Puisaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charny Orée de Puisaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charny Orée de Puisaye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/charny-oree-de-puisaye) - [Contrôle technique près de Charny Orée de Puisaye](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Géomètre de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Structures métalliques dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brienon-sur-Armançon2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brienon-sur-armancon-89) - [Saint-Clément1 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-89) - [Pont-sur-Yonne2 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-sur-yonne-89) - [Saint-Florentin1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-florentin-89)