# Prix immobilier Charnoz-sur-Ain (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charnoz-sur-Ain (01) : appartement 3 180 €/m², maison 3 404 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charnoz-sur-ain-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Charnoz-sur-Ain Marché équilibré · 58/100 INSEE 01088 951 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Charnoz-sur-Ain (01) Un appartement s'y vend **3 180 €/m²** et une maison **3 404 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 3 180€/m² ↓ −3,0 % sur un an Maison 3 404€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 378 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 378**Maison **3 454**Appartement sept. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 1 7 1 5 8 1 2 8 4 12 6 sept. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │4 378 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │3 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │3 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │3 236 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 457 à 3 468 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 457 3 468 3 479 3 491 3 502 3 514 3 525 3 537 3 548 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │3 222 €/m²│102 m² │↓ −5,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │3 454 €/m²│92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 404 €/m² en tête de page, 3 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 82 m² │82 m² │359 000 €│4 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 92 │92 m² │317 800 €│3 454 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 91 m² │91 m² │342 500 €│3 764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/08/2025 · 204 m² │204 m² │370 000 €│1 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 136 m² │136 m² │315 000 €│2 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Local industriel ou commercial02/07/2025 · 224 m²│224 m² │290 000 €│1 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/05/2025 · 470 m² │470 m² │687 500 €│1 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 294 m² │294 m² │505 600 €│1 720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 106 m² │106 m² │140 000 €│1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 180 m² │180 m² │290 000 €│1 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 105 m² │105 m² │339 750 €│3 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2024 · 178 m² │178 m² │365 000 €│2 051 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│55 │3 454 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │28 │3 562 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à déc.│53 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │71 │3 061 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│82 │3 200 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charnoz-sur-Ain ? En médiane sur 12 mois, 3 180 €/m² pour un appartement et 3 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charnoz-sur-Ain ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charnoz-sur-Ain, à **3 180 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pérouges](https://prescript│2 831 € │71 │3,6 km io.fr/dvf/perouges-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blyes](https://prescriptio.│2 568 € │44 │4,0 km fr/dvf/blyes-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Julie](https://presc│2 389 € │↑ +26,6 %│32 │4,6 km riptio.fr/dvf/sainte-julie-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vulbas](https://presc│5 556 € │41 │6,6 km riptio.fr/dvf/saint-vulbas-0│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maurice-de-Rémens](ht│2 125 € │↓ −49,2 %│143 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-remens-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rignieux-le-Franc](https://│50 000 € │35 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/rignieux-│ │ │ le-franc-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bressolles](https://prescri│6 222 € │40 │9,8 km ptio.fr/dvf/bressolles-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pizay](https://prescriptio.│3 458 € │23 │10,6 km fr/dvf/pizay-01) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnoz-sur-Ain. Dernière vente connue le 29/12/2025. Charnoz-sur-Ain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charnoz-sur-Ain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charnoz-sur-Ain - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/charnoz-sur-ain) - [Béton et préfabriqués près de Charnoz-sur-Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Plastiques construction de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/01) - [Trouver un professionnel : maçon (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sorlin-en-Bugey2 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-en-bugey-01) - [Vaux-en-Bugey2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-en-bugey-01) - [Bettant11 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bettant-01) - [Sault-Brénaz2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sault-brenaz-01)