# Prix immobilier Charnizay (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charnizay (37) : maison 1 058 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charnizay-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Charnizay INSEE 37061 461 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Charnizay (37) Une maison s'y vend **1 058 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 461 ventes enregistrées Maison 1 058€/m² ↑ +40,7 % sur un an Budget médian 83k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **533**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 17 4 17 16 13 12 17 2 3 11 11 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │9 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │1 073 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 151 €/m²│90 m² │↑ +40,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 058 €/m² en tête de page, 1 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 150 │150 m² │80 000 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 76 │76 m² │55 000 € │724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 09/10/2025 · 79 │79 m² │199 568 €│2 526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 380 │380 m² │210 000 €│553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 181 │181 m² │249 500 €│1 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 200 │200 m² │100 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 70 │70 m² │115 000 €│1 643 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 42 │42 m² │50 000 € │1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 40 │40 m² │32 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │281 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │127 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charnizay ? En médiane sur 12 mois, 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verneuil-sur-Indre](http│1 514 € │80 │13,6 km s://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rneuil-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournon-Saint-Pierre](ht│3 841 € │20 │17,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ tournon-saint-pierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │26,0 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │27,8 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │28,5 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeloin-Coulangé](http│792 € │34 │30,0 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lleloin-coulange-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chédigny](https://prescr│2 523 € │103 │33,1 km iptio.fr/dvf/chedigny-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Village](https:│6 563 € │49 │33,5 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ mont-village-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnizay. Dernière vente connue le 11/12/2025. Charnizay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charnizay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charnizay - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/charnizay) - [Plastiques construction près de Charnizay](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Maçon dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maillé2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-37) - [Marcilly-sur-Vienne1 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-sur-vienne-37) - [Céré-la-Ronde1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cere-la-ronde-37) - [Dierre3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dierre-37)