# Prix immobilier Charnay (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charnay (69) : appartement 8 888 €/m², maison 4 011 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charnay-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Charnay Marché tendu · 100/100 INSEE 69047 1 023 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Charnay (69) Un appartement s'y vend **8 888 €/m²** et une maison **4 011 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 283 ventes enregistrées Appartement 8 888€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 011€/m² ↓ −39,2 % sur un an Budget médian 1,0M€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 35,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **3 846**Maison **5 772**Appartement juil. août oct. nov. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 8 4 10 9 2 2 5 8 4 2 7 8 juil. août oct. nov. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │8 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │4 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │5 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │3 913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── juillet 2024 │8 │14 000 €/m²│11 667 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 12 985 à 15 487 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 3 0 0 0 0 2 5 477 7 980 10 482 12 985 15 487 17 990 20 492 22 995 25 497 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 503 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 988 €/m²│117 m² │↓ −39,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 011 €/m² en tête de page, 2 988 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 234 m² │234 m² │450 040 € │1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 94 m² │94 m² │335 000 € │3 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 98 m² │98 m² │480 000 € │4 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 162 m² │162 m² │484 000 € │2 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 183 m² │183 m² │748 751 € │4 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces27/06/2025 · 54 m² │54 m² │110 000 € │2 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 26/06/2025 · 594 m² │594 m² │400 000 € │673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 225 m² │225 m² │395 000 € │1 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 95 m² │95 m² │215 000 € │2 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 06/11/2024 · 173 │173 m² │496 450 € │2 870 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 98 m² │98 m² │340 000 € │3 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/10/2024 · 145 m² │145 m² │631 570 € │4 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2024│Appartement, 5 pièces (8 biens) 31/07/2024 · 765 │765 m² │1 400 000 €│1 830 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │42 │9 886 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │3 148 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │76 │4 383 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │2 354 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charnay ? En médiane sur 12 mois, 8 888 €/m² pour un appartement et 4 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charnay ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Charnay, à **8 888 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belmont-d'Azergues](htt│2 500 € │16 │2,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ belmont-d-azergues-69) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcy](https://prescrip│3 385 € │↓ −3,3 % │31 │3,2 km tio.fr/dvf/marcy-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alix](https://prescript│3 826 € │55 │3,2 km io.fr/dvf/alix-69) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagnols](https://prescr│10 251 € │57 │4,0 km iptio.fr/dvf/bagnols-69)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenas](https://pres│2 700 € │32 │4,1 km criptio.fr/dvf/frontenas│ │ │ -69) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lachassagne](https://pr│2 470 € │↑ +10,0 %│37 │4,5 km escriptio.fr/dvf/lachass│ │ │ │ agne-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 215 € │25 │5,5 km Breuil](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-breuil-69)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcilly-d'Azergues](ht│3 204 € │↑ +0,4 % │63 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /marcilly-d-azergues-69)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnay. Dernière vente connue le 19/12/2025. Charnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charnay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/charnay) - [Démolition près de Charnay](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Électricien du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Peintre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Trouver un professionnel : menuisier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Theizé3 253 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theize-69) - [Les Chères2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cheres-69) - [Légny2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/legny-69) - [Éveux3 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eveux-69)