# Prix immobilier Charnay (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charnay (25) : appartement 1 306 €/m², maison 1 836 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charnay-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Charnay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 25126 467 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Charnay (25) Un appartement s'y vend **1 306 €/m²** et une maison **1 836 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 1 306€/m² ↓ −15,3 % sur un an Maison 1 836€/m² ↑ +34,9 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 106 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 487**Maison **1 106**Appartement août sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 1 9 35 4 4 2 1 4 7 2 6 10 août sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 306 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │35 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **958 et 1 254 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 830 à 893 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 830 893 956 1 019 1 083 1 146 1 209 1 272 1 335 **médiane 1 106** 958 1 254 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 810 et 1 402 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 487 €/m²│94 m² │↑ +34,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 402 €/m²│82 m² │↑ +7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │13 % │810 €/m² │142 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 836 €/m² en tête de page, 2 487 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 224 │224 m² │115 000 €│513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 110 m² │110 m² │215 760 €│1 961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 93 m² │93 m² │280 210 €│3 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 99 m² │99 m² │316 000 €│3 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/03/2025 · 18 m² │18 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 94 m² │94 m² │171 000 €│1 819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/11/2024 · 127 │127 m² │165 900 €│1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/09/2024 · 231 m² │231 m² │142 000 €│615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 5 pièces31/07/2024 · 130 m² │130 m² │203 000 €│1 562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 160 m² │160 m² │255 000 €│1 594 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │36 │1 106 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 juil. à │52 │1 306 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charnay ? En médiane sur 12 mois, 1 306 €/m² pour un appartement et 1 836 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charnay ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Charnay, à **1 306 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chenecey-Buillon](ht│3 571 € │61 │1,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chenecey-buillon-│ │ │ 25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vorges-les-Pins](htt│2 342 € │17 │3,0 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/vorges-les-pins-25│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busy](https://prescr│3 853 € │51 │4,3 km iptio.fr/dvf/busy-25)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rurey](https://presc│1 966 € │41 │4,9 km riptio.fr/dvf/rurey-2│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Épeugney](https://pr│4 645 € │↓ −64,6 %│31 │5,2 km escriptio.fr/dvf/epeu│ │ │ │ gney-25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thoraise](https://pr│1 680 € │32 │5,4 km escriptio.fr/dvf/thor│ │ │ aise-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pugey](https://presc│12 216 € │29 │5,9 km riptio.fr/dvf/pugey-2│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rancenay](https://pr│2 812 € │15 │6,1 km escriptio.fr/dvf/ranc│ │ │ enay-25) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnay. Dernière vente connue le 05/12/2025. Charnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charnay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/charnay) - [Ciment, chaux et plâtre près de Charnay](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Maçon du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/25) - [Constructeur de maisons dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/25) - [Trouver un professionnel : couvreur (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montrond-le-Château1 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrond-le-chateau-25) - [Byans-sur-Doubs2 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/byans-sur-doubs-25) - [Roset-Fluans2 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roset-fluans-25) - [Mérey-sous-Montrond2 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merey-sous-montrond-25)